A casi dos semanas del inicio del Mundial de Futbol 2026, María observa cómo el departamento que rentó durante dos años en la colonia Juárez pasó de costar alrededor de 12 mil pesos mensuales a ofrecerse por hasta 103 mil pesos a través de Airbnb.
En entrevista con La Silla Rota, la joven asegura que el inmueble fue retirado del mercado habitacional después de que el propietario le pidió desocuparlo bajo el argumento de que lo utilizaría por motivos laborales. Tiempo después descubrió que el mismo departamento se anunciaba como alojamiento temporal para turistas a través de Airbnb.
Actualmente el departamento se ofrece por 2 mil 57 pesos por noche. En la descripción del anuncio, el inmueble se promociona como un alojamiento recién remodelado ubicado a unos pasos del Ángel de la Independencia, Garibaldi y el Zócalo, además de destacar que se encuentra cerca de los espacios donde se realizarán actividades relacionadas con el Mundial y los FIFA Fan Festival.
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De la San Rafael a Bucareli y después a la Doctores
María relata que en 2019 se independizó y comenzó a vivir en la colonia San Rafael, en la que compartía con su pareja un departamento de aproximadamente 70 metros cuadrados por el que pagaban 10 mil pesos mensuales.
Año y medio después le pidieron el departamento y encontró otro en Bucareli, en la colonia Juárez. Ahí pagaba alrededor de 11 mil pesos mensuales más mantenimiento por un espacio más pequeño, de aproximadamente 60 metros cuadrados.
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Sin embargo, dos años después, cerca de concluir el contrato, el propietario le pidió desocupar el inmueble. “Nos dijo que lo iba a ocupar por cuestiones de trabajo”, recuerda.
Meses después, María descubrió que el departamento se ofrecía a través de Airbnb. “Mi excasero compartió el enlace en sus historias de WhatsApp y entré por curiosidad. El precio para un mes en junio era de 103 mil pesos”, cuenta.
Días después volvió a revisar el anuncio y aunque el precio había disminuido, seguía rondando los 94 mil pesos mensuales.
“Es una diferencia abismal comparada con lo que yo pagaba”, afirma.
Antes trabajaba quince días para pagar un mes de renta. Hoy tendría que trabajar todo el mes para vivir una semana en ese mismo tipo de lugar”, señala.
Actualmente, la joven renta un departamento en la colonia Doctores que encontró anunciado en Facebook Marketplace. Ahí vive junto con una roomie y sus mascotas y aunque el costo de la renta se mantiene en niveles similares a los que pagaba hace algunos años, explica que el espacio disponible es cada vez más reducido.
“Si tuviera que rentar sola, estaría mucho más complicado. Podría hacer el esfuerzo, pero me quedaría con muy poco flujo de liquidez para mis otros gastos”, afirma.
Airbnb reporta hospedajes desde $1,080 pesos por noche
Consultada por La Silla Rota, Airbnb informó que hospedarse durante el Mundial en cualquiera de las tres ciudades sede del Mundial: Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, tiene un costo promedio menor a mil 80 pesos por persona por noche.
Esto significa que una estancia de 30 días tendría un costo aproximado de 32 mil 400 pesos por persona; es decir, el triple de lo que María pagaba hace un par de años.
Asimismo, la plataforma informó que el precio promedio por noche en la Ciudad de México durante el torneo ronda los 2 mil 450 pesos.
Tres viviendas dejan el mercado residencial cada 48 horas
La historia de María ocurre en medio del crecimiento de los alojamientos temporales en la Ciudad de México.
Hace una semana, la jefa de Gobierno, Clara Brugada, informó que actualmente existen alrededor de 30 mil viviendas ofertadas a través de plataformas de hospedaje temporal como Airbnb y Booking.
Asimismo, de acuerdo con datos difundidos por la Asamblea Antimundialista, entre diciembre de 2024 y junio de 2025 se incorporaron 770 nuevos espacios de alojamiento turístico a plataformas digitales en la capital.
Según el colectivo, esto equivale a que aproximadamente tres viviendas abandonaron el mercado residencial cada 48 horas para destinarse al hospedaje temporal.
En el mismo documento, las organizaciones señalaron que cuatro alcaldías concentran el 81 por ciento de la oferta de Airbnb en la ciudad. Cuauhtémoc encabeza la lista con 12 mil 514 alojamientos.
En esta demarcación se encuentran colonias como Roma, Condesa, Centro Histórico y Juárez, donde María rentó el departamento que posteriormente encontró anunciado en Airbnb.
Anfitriones bajan precios, otros departamentos siguen vacíos
Ante la magnitud de estos precios, administradores y anfitriones consultados previamente por La Silla Rota aseguraron que la ocupación rumbo al Mundial se encuentra por debajo de las expectativas que tenían para el torneo.
Algunos señalaron que han tenido que reducir tarifas debido a que todavía existen departamentos sin reservaciones para las fechas en las que se disputarán partidos en la Ciudad de México.
Marco Antonio, administrador de 12 departamentos en distintas colonias de la capital, aseguró que solamente cinco de ellos tenían reservaciones para las semanas mundialistas.
“De los 12 departamentos solamente tengo reservaciones en cinco”, afirmó.
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Otros administradores señalaron que incluso han tenido que reducir los precios de algunas propiedades para intentar atraer huéspedes a pocos días del inicio del torneo.
Mientras algunos anfitriones buscan llenar departamentos que permanecen vacíos, María observa cómo uno de los inmuebles donde vivió durante dos años se oferta por una cantidad que equivale a más de ocho veces la renta mensual que pagaba cuando habitaba el lugar.
VGB