El Gobierno de la Ciudad de México anunció este jueves el inicio del sistema obligatorio de registro para anfitriones y plataformas de alojamiento temporal como Airbnb, el cual comenzará a operar a partir de este viernes.
Con ello, las autoridades capitalinas pondrán en marcha la regulación aprobada en 2024 y darán un plazo de 30 días para que los propietarios registren sus inmuebles; de lo contrario, las plataformas deberán retirar los anuncios que no cuenten con un folio oficial.
Durante una conferencia encabezada por la jefa de Gobierno, Clara Brugada, el gobierno capitalino informó que el padrón permitirá registrar viviendas destinadas a estancias de corta duración y supervisar su operación. Además, las plataformas digitales estarán obligadas a verificar que cada anuncio cuente con un folio válido emitido por las autoridades capitalinas.
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El anuncio ocurre después de casi dos años de retraso en la implementación de la reforma y en medio de protestas contra la gentrificación y el aumento en el precio de las rentas en colonias como Roma, Condesa y Juárez, donde colectivos vecinales han señalado a las plataformas de alojamiento temporal como uno de los factores que encarecen la vivienda.
Gobierno reconoce más de 30 mil viviendas para renta temporal
Durante la presentación, Brugada aseguró que actualmente existen más de 30 mil viviendas destinadas a alojamiento temporal en la capital, principalmente concentradas en alcaldías centrales.
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La mandataria capitalina adelantó que su administración buscará incorporar nuevas medidas para impedir que edificios completos sean destinados a rentas temporales y evitar el desplazamiento de habitantes por el crecimiento de este tipo de plataformas.
También informó que, rumbo al Mundial de Futbol de 2026, el gobierno capitalino desplegará un equipo jurídico para atender denuncias relacionadas con posibles abusos o irregularidades en alojamientos temporales y evitar aumentos desproporcionados en los costos de hospedaje y vivienda.
Anfitriones deberán exhibir folio y reportar ocupación
De acuerdo con la presentación del gobierno capitalino, los anfitriones deberán entregar identificación oficial, RFC, documentos que acrediten la propiedad o posesión legal del inmueble y reportes semestrales sobre ocupación.
Las autoridades también informaron que el folio de registro deberá aparecer en los anuncios publicados en plataformas digitales y mantenerse visible en los propios inmuebles registrados. Además, las plataformas estarán obligadas a retirar publicaciones que incumplan con la regulación.
La regulación establece además que quienes operen más de tres inmuebles deberán registrarse bajo un esquema mercantil y no como anfitriones particulares.