El Congreso de la Ciudad de México aprobó en periodo extraordinario la iniciativa del jefe de Gobierno, Martí Batres, que establece un límite al aumento de las rentas de vivienda, para que no suba anualmente por encima de la inflación, y que también crea un registro de arrendadores.
Con 57 votos a favor, cero en contra y cero abstenciones, los diputados aprobaron el dictamen al respecto elaborado por las comisiones unidas de Administración y Procuración de Justicia y de Planeación y Desarrollo, luego de 1:40 horas de discusión, que en su mayoría fueron razonamientos a favor.
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El dictamen puso sobre la mesa el tema de las costosas rentas y la escasez de viviendas en la Ciudad de México.
La discusión
Fue el diputado de Morena, Octavio Rivera, quien presentó el dictamen. Aseguró que su contenido beneficiará a quienes no han accedido a la compra de viviendas, específicamente a jóvenes y a quienes destinan gran parte de sus gastos a la renta.
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“Un hogar que gasta más de 40% en renta o hipoteca limita otros derechos como salud o educación”, expuso el presidente de la Comisión de Administración y Procuración de Justicia.
Pasaron 11 diputados a razonar su voto y todos a favor, aunque con matices. Polimnia Romana, legisladora del PRD, declaró que votaría a favor a pesar de que la Comisión de Vivienda no fue tomada en cuenta para elaborar el dictamen.
En contraste, el morenista Alberto Martínez Urincho, dijo que este 22 de agosto los legisladores harían historia al aprobar el dictamen. Por ese tono continuaron sus compañeros de grupo parlamentario, Valentina Batres, Marisela Zúñiga, Lourdes Paz e incluso la coordinadora parlamentaria Martha Ávila.
En un tono más moderado e incluso crítico hablaron la diputada del PAN, Frida Guillén, quien expresó que la renta de vivienda no debe implicar más del 70% del ingreso de las personas, porque si no impacta negativamente en su calidad de vida.
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Critican que no resuelve el problema de fondo
Por su parte el coordinador de la asociación parlamentaria ciudadana, Royfid Torres, afirmó que el problema de la vivienda en la Ciudad de México no sólo se arregla con un tope a la renta -que reconoció en los últimos tres años aumentó 34%- sino también pasa con la construcción de más vivienda.
Agregó que en la capital mexicana hay un déficit de 800 mil viviendas para satisfacer la demanda.
La última oradora inscrita fue la panista y presidenta de la Mesa Directiva, Gabriela Salido, quien coincidió en que uno es el problema de las rentas de vivienda y otro el de su construcción para abatir el déficit.
“La iniciativa visibiliza el problema y lo grande que le quedó al gobierno”, acusó.
También criticó el dictamen y aseguró que tenía fallas, como que se incluyera que el tope de rentas no rebasará la inflación marcada por el Banco de México, cuando desde hace años quien establece el porcentaje es el Inegi, a través del Índice Nacional de Precios al Consumidor.
“Es una buena nota pero no es una solución, es un paliativo al problema real, son reformas cosméticas que no resuelven el problema y más bien reflejan el fracaso del gobierno”, concluyó Salido.
El discurso de la panista desató la reacción del grupo parlamentario de Morena. Aunque ya no iba a haber más oradores, de último minuto pidió la palabra para razonar su voto el diputado Carlos Díaz Mirón.
Dijo que a través de la Comisión de Reconstrucción el gobierno capitalino realizó miles de acciones de vivienda que el PAN y el PRD “opacaron”.
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Al concluir el razonamiento del exjefe delegacional de Tlalpan, se realizó la votación del dictamen que fue aprobado en lo general con dos reservas presentadas por Gabriela Salido.
Previo a la participación de Salido y de Díaz Mirón, el ambiente entre los legisladores fue relajado. Aunque es un hecho que haya un sexto periodo extraordinario, previsto para el miércoles 28 de agosto, a tres días de que acabe la legislatura, esta sesión parecía un cierre de ciclo escolar.
Los diputados se abrazaban y chocaban las manos. Se vio a Xóchitl Bravo dar una vuelta como de baile al asesor de Servicios Parlamentarios, Alfonso Vega; a la próxima secretaria de Cultura capitalina, Ana Francis Mor, maquillarse en su curul; a la panista América Rangel repartiendo sonrisas o a la ex panista y ahora integrante de la asociación parlamentaria Izquierda Liberal, Ana Villagrán, comer una torta en su lugar.
Otros temas
En este quinto periodo extraordinario del Congreso, se discutieron y aprobaron previamente tres reformas a la Constitución de la Ciudad de México sobre el mejoramiento barrial, el respeto a la propiedad privada, pública y social y el mejoramiento a la justicia a través de modificaciones al poder judicial local.
También se recibió una iniciativa enviada por el jefe de gobierno capitalino para fortalecer la política hídrica en la Ciudad de México, a través de la creación de la Secretaría del Agua local.
En la sesión tres diputados solicitaron licencia que será efectiva a partir del 28 de agosto. Se trata de los morenistas Marisela Zúñiga Cerón, Carlos Hernández Mirón y Federico Döring Casar.
Rentas en CDMX incrementaron hasta 50%
Recientemente La Silla Rota documento que las rentas en la Ciudad de México incrementan al año por arriba del 10% que asegura el gobierno que suben. La plataforma digital Propiedades.com, dedicada a la oferta de inmuebles, asegura que en las colonias menos gentrificadas de la ciudad, las rentas han aumentado hasta 12.5% al año.
Algunos ejemplos del incremento de las rentas en la capital son:
- La colonia Atlampa, en Cuauhtémoc, registró un aumento del 49.23% en las rentas.
- La colonia Apatlaco, ubicada en Iztapalapa, observó un incremento del 48.55% en las rentas.
- La colonia Santa Lucía, en la Álvaro Obregón, registró un aumento de 48.24% en las rentas.
Las diferencias en las estimaciones de incremento de las rentas en la CDMX se debe a que "ese porcentaje se arroja con los datos de venta en portales inmobiliarios, y suele suceder —porque es como más ‘formal’— que esos tienen mayor precio”, aseguró Rosalba González Loyde, docente de la Escuela de Arquitectura Arte y Diseño del Tecnológico de Monterrey y de la Facultad de Ciencias Políticas y Sociales de la UNAM a La Silla Rota.
Sanción para encubridores de crímenes de género
Para sancionar a quienes encubren a feminicidas o transfeminicidio, los diputados avalaron las reformas al artículo 320 y 321 del Código Penal para el Distrito Federal.
Mediante la adhesión del artículo 321 bis, se castigará de 2 a 8 años de prisión y de 500 a 1000 días de multa cuando el delito de encubierto sea catalogado como feminicidio.
“Se propone aumentar la pena aplicable cuando el encubrimiento se presente en este delito; además, eliminar la excusa absolutoria prevista en el artículo 321 del Código Penal de esta ciudad, que consiste en no sancionar el encubrimiento (…) para que expresamente se refiera y sancione la ayuda directa o indirecta que pueda recibir de cualquier persona el probable delincuente (…) que tenga como propósito evadir la acción de la justicia”, declaró el diputado Jorge Gaviño Ambriz.
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VGB