PACHUCA. - En siete municipios conurbados de la Zona Metropolitana de Pachuca se aglutinan un total de 639 fraccionamientos catalogados como “irregulares”, debido a que las constructoras dejaron a medias la recepción y cumplimiento de los trámites legales; hoy son la raíz de problemas como la falta de legalidad patrimonial, dificultad para acceder a servicios básicos y hasta robo de agua potable.
Pachuca, capital de Hidalgo, es el municipio con más fraccionamientos irregulares, pues hay 287 asentamientos con estas características, lo que equivale al 44.91 por ciento; le sigue Tizayuca, con 197 (30.82 por ciento); Mineral de la Reforma, 119 (18.62 por ciento).
Finalmente, Zempoala tiene 26 fraccionamientos irregulares (4.06 por ciento); San Agustín Tlaxiaca, seis (0.93 por ciento); Zapotlán, tres (0.46 por ciento) y Villa de Tezontepec, uno, que equivale al 0.15 por ciento, de acuerdo con diversas solicitudes de información.
Te podría interesar
EL PANORAMA DE LAS IRREGULARIDADES
Andrés Javier González Guerrero, director general del Instituto Municipal, Desarrollo Urbano y Vivienda de Tizayuca (IMDUVIT), dio un panorama completo del problema que encierra el tener un fraccionamiento irregular.
Más allá de negar servicios municipales (que en el caso de Tizayuca no se hace), esta situación trae problemas como falta de seguridad y legalidad patrimonial de los habitantes, dificultad para acceder a servicios básicos y hasta robo de agua potable, tal como lo ha hecho del conocimiento la alcaldesa Susana Ángeles Quezada.
Te podría interesar
“Desafortunadamente, y no creo que sea solamente el caso de Tizayuca, que muchos fraccionadores se encargan de nada más comprar la parcela, hacer un plano con división y ver de una manera muy tajante, en cuestión económico, cuánto es lo que van a cobrar y ganar”, dijo Javier González en entrevista con La Silla Rota Hidalgo.
Como funcionario, le ha tocado ver que, una vez que se hacen las subdivisiones, manzanas y lotes, los fraccionadores dejan “hasta el rincón” las áreas verdes y, cuando terminan de vender “nada más les ponen unas porterías y dicen que es una cancha de fútbol” para cumplir con el área verde.
REQUISITOS PARA REGULARIZAR UN FRACCIONAMIENTO
De acuerdo con la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano y ordenamiento Territorial de Hidalgo, los fraccionadores, promotores y propietarios tienen diversas obligaciones establecidas en el artículo 156.
El primero es la obtención de las constancias de viabilidad, dictámenes, autorizaciones, permisos o licencias correspondientes que emitas por autoridades como la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnath) y la Secretaría de Obras Públicas (Sopoth) de Hidalgo.
Otro es inscribir en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio la autorización respectiva y sus planos del fraccionamiento o terreno; ceder a título gratuito al municipio superficies de terreno para vías públicas, áreas verdes y áreas de donación (verdes). Construir las redes de infraestructura necesarias para el acercamiento de los servicios públicos (agua potable, drenaje y luz) de la acción urbana autorizada. Permisos de venta de lotes.
También, que las viviendas cumplan con la superficie, la cual no debe de ser menor a ocho metros del frente de la vivienda. En este tema, González Guerrero dijo que en el IMDUVIT se han dado cuenta que hay fraccionamientos que construyeron con un frente de seis metros.
“Son fraccionamientos demasiado pequeños, y como lo mencioné en un principio, los fraccionadores nada más ven cuánto es lo que pueden vender, aunque sacrifiquen la integridad de las personas, ellos reducen el tamaño para poder tener mayor volumen de venta”, dijo.
FRACCIONAMIENTOS EN TIZAYUCA FUERON DIVIDIDOS
Otra irregularidad encontrada por el IMDUVIT es que hay fraccionamientos que dividieron sin tener el título de propiedad, por lo que legalmente siguen siento predios parcelarios. Este problema, dijo, lo termina absorbiendo el habitante.
“A veces los fraccionadores nos acercan los planos y servicios y empiezan a hacer las gestiones para la regularización. Al hacer las gestiones nos encontramos que se encuentran asentados en polígonos que son de ‘reserva territorial, agrícola o intervención a largo plazo’; desafortunadamente nosotros no tenemos injerencia para hacer esa regularización”, expresó.
COMPRAN UN TERRENO IRREGULAR
Javier González, dijo que, ante la problemática de fraccionamientos o lotes asentados en predios parcelarios, la gente no quiere comprender, a pesar de que tienen el conocimiento o una corresponsabilidad, de que estaban comprando terrenos irregulares.
“Los compran porque se dejan llevar por el costo económico de los lotes, sin estar conscientes de los problemas que a futuro puedan acarrear, pues terminan viviendo en espacios no regularizados”, explicó.
En el caso de las empresas constructoras, dijo, muchas de ellas ‘marchan por la derecha’ en el sentido de que acercan a las autoridades los documentos correspondientes, como planos, licencias y permisos factibilidad para hacer las construcciones correspondientes.
EVADEN RESPONSABILIDAD
Hace dos meses, La Silla Rota Hidalgo documentó el caso del Fraccionamiento Carboneras municipio de Mineral de la Reforma, donde las empresas que lo construyeron no concluyeron la entrega-recepción a las autoridades.
Lo anterior ha dejado problemas como falta de luminarias, calles en mal estado, constantes fugas de agua, invasiones de viviendas y robos.
A 20 años de la construcción de este fraccionamiento, vecinos desconocen qué fue de las constructoras, pues, lo último que supieron es que cambiaron de razón social una vez que terminaron las viviendas para evadir futuros reclamos.
J. Félix Sánchez tiene 17 años viviendo en el fraccionamiento. Compró una casa fruto de su esfuerzo y trabajo; sin embargo, cuando la habitó fue todo un “viacrucis” pues enfrentó problemáticas de servicios.
“Cuando nos entregaron las casas, nos dijeron que tenía todos los servicios, agua y luz. Cuando llegué (a su nueva vivienda), prendí el interruptor y vi que no encendió el foco, más tarde me di cuenta que nos suministraban el servicio eléctrico a través de una planta de luz; mientras, los tinacos de agua, los llenaban con pipas”, dijo.
SERVICIOS NO SE LOS PODEMOS NEGAR
Javier González, dijo que al menos en Tizayuca, no pueden negar los servicios básicos a estos fraccionamientos irregulares, ya que estos son constitucionales; además, son empáticos con las necesidades de la ciudadanía.
“No es tanto que nosotros (municipio) no demos los servicios a los fraccionamientos irregulares. Sin embargo, sí los invitamos a que se regularicen, por ejemplo, en el caso del servicio de agua potable”, dijo.
HUACHICOLEO DE AGUA, OTRO PROBLEMA
Al no estar regularizado un fraccionamiento, para acercar los servicios de agua potable, es común que los vendedores conectaron ilegalmente las viviendas vendidas a la red municipal de forma ilegal.
Susana Ángeles Quezada, presidenta municipal de Tizayuca, detalló que hasta 40 por ciento del volumen de agua del municipio se extrae de forma clandestina en 300 colonias, fraccionamientos o asentamientos de la demarcación.
Pese a esta ilegalidad, dijo la presidenta, a través de la Comisión de Agua y Alcantarillado del Municipio de Tizayuca Hidalgo (Caamth) se invita a los vecinos a regularizar el servicio.
“Nos interesa que se regularicen, sí, por el tema del cobro de servicio porque el bombeo de agua es muy caro. Nosotros pagamos el derecho de explotación a la federación, además, el servicio eléctrico; a veces las personas se preguntan ‘¿por qué yo tengo que pagar el agua, si es un derecho humano?’, pero hay que estar conscientes que la extracción del líquido del subsuelo para hacerla llegar a la superficie y a lugares lejanos cuesta mucho dinero”, expresó.
PROBLEMAS DE LA TENENCIA DE LA TIERRA EN PACHUCA
En entrevista, el diputado Juan De Dios Pontigo Loyola, presidente de la comisión de Asuntos Metropolitanos del Congreso de Hidalgo, dijo que en el distrito 13 de Pachuca, hay muchos asentamientos irregulares que tienen problemas por el tema de la tenencia de la tierra, es decir, son parcelarios.
“Por ejemplo colonias como la Jorge Obispo, Crisol y Bugambilias (al norponiente de la ciudad), muchos asentamientos son aún ejidos, por lo que hay muchos problemas por la tenencia de la tierra”.
De igual forma, mencionó el caso de la colonia Loma, donde la gente busca un lugar en donde asentarse y no hay servicios adecuados; por ello, consideró que este problema tiene que visibilizarse y atenderse desde la raíz.
“La falta de recepción de un fraccionamiento o colonia es un estado de indefensión, comparándolo como el no tener un acta de nacimiento. Una persona, buscar una casa, una garantía patrimonial, pero con esta situación se les deja en un estado de indefensión”, opinó.
DESDE EL CONGRESO BUSCARÁN SANCIONES
Pontigo Loyola, dijo que este tema de los fraccionamientos irregulares se tendría que abordar desde el tema “sustantivo-penal”, a fin de endurecer las penas a los fraccionadores que no cumplan con todos los requisitos para hacer la recepción de los asentamientos urbanos a los municipios.
“Se tienen que imponer sanciones duras a los desarrolladores (en la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano y ordenamiento Territorial de Hidalgo) que no cumplan y que esto se ve reflejado en el capítulo de los Delitos Patrimoniales en el Código Penal del Estado”.
Por el lado administrativo, se tendrá que impedir que se hagan desarrollos humanos en lugares donde no estén garantizados la prestación de los servicios. Eso, dijo, tiene que ver mucho con la protección y la tensión que se le dé al uso de la tierra.
“Hay fraccionamientos que ya están asentados e inmediatamente se construye a otro a lado, y esto genera problema, por ejemplo, de agua. En Pachuca y la zona metropolitana hay más de 28 mil tomas clandestinas de agua”, expresó.
Para aterrizar este tema de implementar medidas más estrictas a los desarrolladores de fraccionamientos, dijo se tendrá que tratar al interior de las distintas comisiones que tengan competencia.
“Esto pasa por muchas áreas de oportunidad, por ejemplo, la comisión de desarrollo y fortalecimiento municipal, también por el tema de Justicia y la de Asuntos Metropolitanos y por otros más”, expresó.
Finalmente, el legislador del PRI dijo que, desde su comisión, se está construyendo una base de datos de las diferentes problemáticas que hay en los municipios por el tema de los asentamientos humanos, entre ellos, los que son irregulares. Confió en que pronto quede este estudio para avanzar en la nueva legislación.
FRACCIONAMIENTOS IRREGULARES
PACHUCA (287)
FRACC. 18 DE MARZO
FRACC. 20 DE NOVIEMBRE U HAB.
FRACC. 2DA. RINCONADA DE SANTIAGO
FRACC. ABBONDANZA RESIDENCIAL
FRACC. AG RESIDENCIAL
FRACC. ALBORADA
FRACC. ALTARA 164
FRACC. ALTARA 164 2DA ETAPA
FRACC. ANTAL CONDOMINIOS
FRACC. ARBOLEDAS DE SAN FRANCISCO
FRACC. BOSQUE REAL
FRACC. BOSQUES DEL PEÑAR
FRACC. BUOLEVARES DE SAN FRANCISCO
FRACC. C.F.E.
FRACC. CAMPO DE TIRO
FRACC. CAMPO DE TIRO II
FRACC. CIHUATL
FRACC. CIHUATL II
FRACC. CIHUATL II 2da. SECCION
FRACC. CIHUATL III
FRACC. COLONIA LA PALMA
FRACC. COLONIAL
FRACC. COLONOS DE AMPLIACION SAN BARTOLO
FRACC. COLOSIO II
FRACC. COLOSIO II 3RA. ETAPA
FRACC. COMPLEJO ALTEA
FRACC. CONJUNTO ARBOLEDAS I
FRACC. CONJUNTO ARBOLEDAS II
FRACC. CONJUNTO HABITACIONAL ACUEDUCTO
FRACC. CONJUNTO HABITACIONAL EX- HDA. CUESCO
FRACC. CONJUNTO NUEVO HIDALGO
FRACC. CONJUNTO RESIDENCIAL PACHUCA
FRACC. CONSTITUCION
FRACC. CUMBRES DE SAN ANTONIO I
FRACC. DESARROLLO INMOBILIARIO FENIX
FRACC. DIOON RESIDENCIAL
FRACC. EL CARMEN
FRACC. EL DORADO
FRACC. EL HIDALGUENSE
FRACC. EL PALMAR I
FRACC. EL PALMAR II
FRACC. EL REENCUENTRO RESIDENCIAL
FRACC. EL ROSARIO
FRACC. EX HACIENDA SAN FRANCISCO
FRACC. EXHACIENDA DE LA LUZ
FRACC. EX-HACIENDA LAS TORRES
FRACC. FLORES MAGON
FRACC. GEMA
FRACC. GRAND DIAMANTE RESIDENCIAL
FRACC. HABITAT ARAUCO
FRACC. HACIENDA
FRACC. HORUS
FRACC. HUIXMI PITAHAYAS
FRACC. JADE RESIDENCIAL
FRACC. JADE RESIDENCIAL 2A SECCION
FRACC. JARDINES DE SANTA MARTHA
FRACC. JARDINES RESIDENCIAL
FRACC. JOSE LOPEZ PORTILLO
FRACC. LA ANTIGUA
FRACC. LA CABAÐA
FRACC. LA CANOA
FRACC. LA CANTERA
FRACC. LA CARTUJA
FRACC. LA CASCADA
FRACC. UNIDAD HABITACIONAL LA CRUZ
FRACC. LA ESPERANZA
FRACC. LA EXCELENCIA RESIDENCIAL
FRACC. LA ISLA
FRACC. LA MORALEJA
FRACC. LA NORIA
FRACC. LA TOSCANA
FRACC. LAGOS RESIDENCIAL
FRACC. LAS PALMAS
FRACC. LAS PALMAS
FRACC. LAS TERESITAS III
FRACC. LAS TORRES
FRACC. LAS TORRES
FRACC. LOMAS DE BUENOS AIRES
FRACC. LOMAS DE LA PLATA
FRACC. LOMAS DE SANTA MATILDE
FRACC. LOMAS NUEVA AIROSA
FRACC. LOMAS RESIDENCIAL PACHUCA
FRACC. LOS ANGELES
FRACC. LOS ARCOS CJN. HAB. JUAN C. DORIA
FRACC. LOS ARRAYANES
FRACC. LOS GIRASOLES
FRACC. LOS MAESTROS
FRACC. LOS PIRULES
FRACC. LOS PIRULES CUESCO
FRACC. LOS PRISMAS
FRACC. LOS ROSALES
FRACC. MADELEINE
FRACC. MARIA GUADALUPE
FRACC. MARIANO OTERO
FRACC. MARIBEL
FRACC. MIRALTA
FRACC. MISION DE SANTIAGO
FRACC. MISIONES DE CUESCO
FRACC. MONTE CARMELO
FRACC. NUEVO PLUTARCO
FRACC. NUEVO SAN BARTOLO
FRACC. OASIS DE DORIA
FRACC. OLIVENZA
FRACC. OYAMEL
FRACC. PACHOACAN CJN. HAB. JUAN C. DORIA
FRACC. PACHOACAN I CJN. HAB. JUAN C. DORIA
FRACC. PACHOACAN II CJN. HAB. JUAN C. DORIA
FRACC. PALESTINA
FRACC. PARQUE DE POBLAMIENTO
FRACC. PARQUE URBANO SAN ANTONIO
FRACC. PASEO DE LAS MONTAÐAS
FRACC. PASEO DE LOS SOLARES
FRACC. PASEO DE LOS SOLARES 3RA. ETAPA
FRACC. PASEOS DE LA HERRADURA
FRACC. PEDREGAL DE LAS HACIENDAS
FRACC. PIRACANTOS
FRACC. PITAHAYAS
FRACC. PITAHAYAS II
FRACC. PITAHAYAS III
FRACC. PLAZA BELLA
FRACC. PLAZA LAS TORRES
FRACC. PLUTARCO ELIAS CALLES
FRACC. PRIVADA ARCONADA RESIDENCIAL
FRACC. PRIVADA CANTABRICO
FRACC. PRIVADA COLONIAL SAN JOSE
FRACC. PRIVADA DE CUESCO
FRACC. PRIVADA DE LOS ANGELES
FRACC. PRIVADA DE SAN ANTONIO
FRACC. PRIVADA DEL BOSQUE
FRACC. PRIVADA DIAMANTE I
FRACC. PRIVADA DON JAVIER II
FRACC. PRIVADA EL CASTILLO
FRACC. PRIVADA EL PEDREGAL
FRACC. PRIVADA ESMERALDA I
FRACC. PRIVADA ESMERALDA II
FRACC. PRIVADA ESMERALDA III
FRACC. PRIVADA JARDIN DEL SUR
FRACC. PRIVADA LA PAZ
FRACC. PRIVADA LAS ANGELITAS
FRACC. PRIVADA LAS AVES I
FRACC. PRIVADA LAS AVES II
FRACC. PRIVADA LAS CRUCES
FRACC. PRIVADA LAS PALOMAS
FRACC. PRIVADA LAS PERLAS
FRACC. PRIVADA LOS JORGES
FRACC. PRIVADA LOS OLIVOS
FRACC. PRIVADA MAESTRANZA
FRACC. PRIVADA MARIA
FRACC. PRIVADA MINA REAL
FRACC. PRIVADA MISION DE LA LUZ
FRACC. PRIVADA OASIS DE DORIA
FRACC. PRIVADA QUINTA LOS REYES
FRACC. PRIVADA REAL DE MEDINAS
FRACC. PRIVADA REAL DE SANTA JULIA
FRACC. PRIVADA REAL DEL SUR
FRACC. PRIVADA REGIUMM QUEENS
FRACC. PRIVADA RESIDENCIAL BUGAMBILIAS
FRACC. PRIVADA RESIDENCIAL LA ESCONDIDA
FRACC. PRIVADA RESIDENCIAL LA PAZ
FRACC. PRIVADA RESIDENCIAL PUNTA LAS TORRES
FRACC. PRIVADA RESIDENCIAL SAN CARLOS
FRACC. PRIVADA RESIDENCIAL VILLA CALIFORNIA
FRACC. PRIVADA RESIDENCIAL VILLANOVA
FRACC. PRIVADA RINCONADA DE SANTIAGO
FRACC. PRIVADA RINCONADAS DE SAN ANTONIO
FRACC. PRIVADA RUBI
FRACC. PRIVADA SAN ANTONIO
FRACC. PRIVADA SAN CARLOS
FRACC. PRIVADA SAN JOSE
FRACC. PRIVADA SAN LUIS POTOSI
FRACC. PRIVADA SAN MIGUEL
FRACC. PRIVADA SANTA MONICA
FRACC. PRIVADA SANTA TERESA
FRACC. PRIVADA VALLE DE CRISTAL
FRACC. PRIVADA VALLE DE LAS PERLAS
FRACC. PRIVADA VALLE DEL ROBLE
FRACC. PRIVADA VALLE DEL SOCORRO
FRACC. PRIVADA VALLE DIAMANTE PLUS
FRACC. PRIVADA VALLE REAL
FRACC. PRIVADA VALLE ZIRCONIAS
FRACC. PRIVADA VICTORIA
FRACC. PRIVADA VILLA ESMERALDA
FRACC. PRIVADA VILLA MAGNA
FRACC. PRIVADA VILLAS REGINA
FRACC. PRIVADA VISTA REAL
FRACC. PRIVADAS CORAL
FRACC. PRIVADAS DE LA HACIENDA
FRACC. PRIVADAS DE SAN SEBASTIAN
FRACC. PRIVADAS DE SANTA PRISCA
FRACC. PRIVADAS DIAMANTE II Y III
FRACC. PRIVADAS LAS TERESITAS (1RA. ETAPA)
FRACC. PRIVADAS LAS TERESITAS (2DA. ETAPA)
FRACC. PRIVADAS LOS CANTOS
FRACC. PRIVADAS PUNTA DIAMANTE
FRACC. PRIVADAS PUNTA DIAMANTE II
FRACC. PRIVADAS PUNTA ESMERALDA
FRACC. PRIVADAS RINCONADAS DEL SUR
FRACC. PRIVADAS VALLE TURQUESA
FRACC. PRIVADAS VILLAS DEL PARAISO
FRACC. PROGRESO
FRACC. PROVENZA RESIDENCIAL CLUB
FRACC. PUERTA DEL REAL
FRACC. PUNTA AZUL
FRACC. PUNTA KRISTAL
FRACC. PUNTA KRYSTAL 2da. SECCION
FRACC. QUALIA
FRACC. QUINTA VICTORIA
FRACC. QUINTA ZAFIRO
FRACC. RANCHO LA COLONIA
FRACC. REAL DE LA LOMA
FRACC. REAL DE LA PLATA
FRACC. REAL DE MEDINAS
FRACC. REAL DE MEDINAS 2DA. SECCION
FRACC. REAL DE PACHUCA
FRACC. REAL DE SAN JERONIMO
FRACC. REAL MADEIRA FASE I
FRACC. REAL MADEIRA FASE II
FRACC. REAL MADEIRA FASE III
FRACC. REAL MADEIRA FASE VI
FRACC. REAL SAN MIGUEL
FRACC. REAL TOLEDO FASE IX
FRACC. REAL TOLEDO FASE X
FRACC. REAL TOLEDO FASE XI
FRACC. REAL TOLEDO FASE XII
FRACC. REAL TOLEDO FASE XIII
FRACC. REAL TOLEDO FASE XIII ETAPA 2
FRACC. RENACIMIENTO
FRACC. REPUBLICA DEL PERU
FRACC. RESIDENCIAL CARDELL
FRACC. RESIDENCIAL CRUZ PLATINO
FRACC. RESIDENCIAL DEL BOSQUE
FRACC. RESIDENCIAL DIAMANTE
FRACC. RESIDENCIAL HACIENDA DOLORES
FRACC. RESIDENCIAL LA ESCONDIDA
FRACC. RESIDENCIAL LOS ANGELES
FRACC. RESIDENCIAL MONTE OLIMPO
FRACC. RESIDENCIAL PARQUE ESMERALDA
FRACC. RESIDENCIAL PLATINA
FRACC. RESIDENCIAL PLATINO
FRACC. RESIDENCIAL PLATINUM
FRACC. RESIDENCIAL REAL DE CATORCE
FRACC. RESIDENCIAL SAN ANGEL
FRACC. RESIDENCIAL SAN ANTONIO
FRACC. RINCON DE LA PLATA
FRACC. RINCON DE LAS LOMAS
FRACC. RINCON DE LAS LOMAS II
FRACC. RINCON DEL REAL
FRACC. RINCON ESMERALDA
FRACC. RINCON MAYA
FRACC. RINCON MAYA 2DA. ETAPA
FRACC. RINCONADA DEL SUR
FRACC. RINCONADA REAL DE PACHUCA
FRACC. RINCONADAS DE SAN JOSE
FRACC. RIVALLE
FRACC. S.M.E.
FRACC. SAN CARLOS
FRACC. SAN FRANCISCO (ANTES TERRANOVA)
FRACC. SAN MARINO
FRACC. SAN MARTIN
FRACC. SAN MIGUEL ARCANGEL
FRACC. SENDERO DE LOS PINOS
FRACC. SPAUAH
FRACC. TERRANOVA RESIDENCIAL
FRACC. TERRAZAS
FRACC. TIRO TULA
FRACC. TORRES BARCELONA
FRACC. U. H. LOS ARCOS CENTRO MINERO
FRACC. UNIDAD ADMINISTRATIVA
FRACC. VALLE BLANCO
FRACC. VALLE DE ALBAR
FRACC. VALLE DE LAS FLORES
FRACC. VALLE DEL MAYAB
FRACC. VALLE DEL PALMAR
FRACC. VALLE DEL SOL
FRACC. VALLE DEL SOL 2DA SECCION
FRACC. VALLE DEL SOL CONDOMINIOS
FRACC. VALLE DORADO
FRACC. VALLE MANANTIAL
FRACC. VIA DORADA
FRACC. VILLA DE LAS TORRES
FRACC. VILLA DE LEON
FRACC. VILLA ELISA
FRACC. VILLA SAN ANGEL
FRACC. VILLARREAL
FRACC. VILLAS DE SAN ANTONIO
FRACC. VILLAS MIGUEL ANGEL
FRACC. VITTA
TIZAYUCA (197)
LOS PINOS
TORRES DEL PEDREGAL
AMPLIACION UNIVERSIDAD
SAN GABRIEL (E. ZAPATA)
PRESIDENTES EJIDALES
LA DEPORTIVA
COLONIZADORES
AMPLIACION EMILIANO ZAPATA
AMPLIACION EXPRESIDENTES
UNIVERSIDAD
PRIVADA EMILIANO ZAPATA
LOMA BONITA
LA MORALEJA
PRIVADA VICENTE GUERRERO
LA NOPALERA
LA UNION
AMPLIACION MIGUEL HIDALGO
LOMAS VERDES
VALLE DORADO
LAS TORRES (HUITZILA)
LOS ARMANDOS (HUITZILA)
2 DE OCTUBRE
ALCATRACES
AMPLIACION EL ROSARIO
AMPLIACION FELIPE REYES
AMPLIACION LA GLORIA
AMPLIACION NUEVA ITALIA
AMPLIACION NUEVA UNION
ANTORCHA CAMPESINA
BICENTENARIO II
BOSQUES DE EL CARMEN
CAMPESTRE EL CARMEN
CARLOS H ALVAREZ I
CARLOS H ALVAREZ II
CARLOS MEDINA PLASCENCIA
CENTENARIO
PRIVADA DE RENACIMIENTO I
LUIS DONALDO COLOSIO
CONCORDIA
CONSTITUYENTES
VALLE DIAMANTE
SAN JOSE (E. ZAPATA)
EL MEZQUITAL
EL OLIVAR
EL PEÑAL
EL ROSAL
LUIS DONALDO COLOSIO 2DA SECCION
FELIPE REYES
FERNANDO MONTES DE OCA
PRIVADA MIGUEL HIDALGO
HACIENDA LAS PEÑAS
SAN FERNANDO (EL CARMEN)
PALO DULCE
LA PEÑA
LAS MARGARITAS
LOS LAURELES
LOMA DE BORREGO
LOMAS DEL REAL
LOMAS DEL REAL II
LOS CEDROS
LUIS DONALDO COLOSIO II
LOS PIRULES (EL Carmen)
LOS REMEDIOS
LOS TULIPANES
MAGISTERIO OLMOS
MANUEL GOMEZ MORIN
MARCELINO ROJAS
NIÑOS HEROES 1RA SECCION
NIÑOS HEROES 2DA SECCION
NIÑOS HEROES DEL PEDREGAL
NUEVA ITALIA
NUEVO MEXICO
AMPLIACION LAZARO CARDENAS II
PEDREGAL DE SAN ANGEL
PRESIDENTES EJIDALES
QUEZADA (RAFAEL MIRELES MUÑOZ)
REAL CAMPESTRE
REINO UNIDO
SAN ANDRES
SAN ANGEL
SAN JUAN
SAN MARINO
SAN PEDRO
SANTA MONICA
VILLAS DEL CARMEN
VALLE TIZAYUCA
VILLAS UNION
REINO UNIDO I
NUEVA UNION
NUEVO MEXICO I
PALO DULCE I
SAN MAURICIO
AMPLIACION SAN MAURICIO
TLATELCO
LOMAS DEL REAL I
EL POZO
AMPLIACION EMILIANO ZAPATA 2DA
EL CARMEN
PRECURSORES EJIDALES
REFORMA 2DA SECCION
SAN JOSE (EL CARMEN)
SAN MIGUEL
SAN JOSE II
LA JOYA
INDEPENDENCIA
JOYA DE SAN FERNANDO
SAN ANTONIO HUITZILA
EL CAPULIN
LA POSTA (FRANCISCO HDEZ)
LA PALMA
REINO UNIDO II
SEBASTIAN MONTER (ALEJANDROMONROY)
LA PASTORIA
LOS PIRULES (ARQ. SALAMANCA)
ENRIQUE MARTINEZ VARGAS (481)
12 DE DICIEMBRE
SAN GABRIEL (EL CARMEN)
ANSELMO GARCIA MARTINEZ
JAZMINES
JOYAS DEL PEDREGAL
PINTORES
LOS PIRULES
JIMMY CARTER
FLORENTINO FLORES
JUAN GOMEZ (PARCELA SERGIO)
PRIVADA DE RENACIMIENTO
UNIVERSIDAD 3
AMPLIACION SAN FERNANDO
PIEDRA BLANCA EL MINERAL
SAN SIMON
SANTOS RIVERO
LA PERLA
EL ROSARIO
JARDINES DE SAN VICENTE
AMPLIACION EL CARMEN (PEDRO CELESTINO)
LA ESCONDIDA I (AARON RODRIGUEZ)
FUNDACION A TRAVES DE NOSOTROS DE UNO EN UNO
BICENTENARIO
SANTA MONICA I
SANTA MONICA II
SANTA MONICA III
ORQUIDEA
EL TREBOL
LUIS DONALDO COLOSIO I
LOS PINOS DEL PEDREGAL
DEPORTIVA I
ESCALONA
SINDICATO SUTSMTH
NIÑOS HEROES
VILLAS DEL PEDREGAL
PERIODISTAS
VICENTE GUERRERO II
LA VIRGEN
CAMPESTRE EL CARMEN I
REFORMA 1ERA SECCION
BICENTENARIO I
EL ROSARIO
ALCATRACES IY II
LA PISTA
MIGUEL HIDALGO
AMPLIACIÓN LA GLORIETA II ETAPA
DON CARLOS
UNIVERSIDAD 2
EMILIANO ZAPATA
VALLE ESMERALDA
LA ESMERALDA Y JOYAS DE TIZAYUCA
DEPORTIVA II
CARLOS CASTILLO PERAZA
LA PALMA 2DA SECCION
SAN IGNACIO
ACHICHILCO
ENRIQUE ESCALANTE
LOS OLIVOS
TIERRA BLANCA
SAN EFREN
LOS CONOS
RESIDENCIAL CANDELARIA
PRIVADA RENACIMIENTO II
LA QUIMERA
LOS ANGELES
SAN MARINO IV
LOS CASTRO
LA ESMERALDA
SAN FERNANDO
COSTA DE ORO
LAGOS
FRANCISCO QUEZADA
SAN JOSE PARAJE I
LA HACIENDITA
NUEVO GABRIEL
SANTA MARIA
HEROES DE CARRANZA
LA JOYITA
EDGAR GONZALEZ CRUZ
LA ESCONDIDA
FRAC. RECIDENCIAL MAGNOLIA
LAS PLAZA DE TIZAUCA 2a tapa
MINERAL DE LA REFORMA (119)
FRACCIONAMIENTO EL ROBLE
FRACCIONAMIENTO "SANTA ROSA"
FRACCIONAMIENTO REAL DE SAN FRANCISCO"
FRACCIONAMIENTO "CARMELO FERNÁNDEZ
FRACCIONAMIENTO LOS "TUZOS"
FRACCIONAMIENTO "PRIVADAS HACIENDA"
FRACCIONAMIENTO LOS CEDROS" FRACCIONAMIENTO "CARBONERAS"
FRACCIONAMIENTO "COLINAS DE PLATA"
FRACCIONAMIENTO PROVIDENCIA SIGLO XXI
FRACCIONAMIENTO "VILLA SAN CRISTÓBAL"
FRACCIONAMIENTO "SAN CRISTÓBAL" ETAPA 1
FRACCIONAMIENTO "SAN CRISTÓBAL" ETAPA 2
FRACCIONAMIENTO SAN CRISTÓBAL" ZONA 4
FRACCIONAMIENTO SAN CRISTÓBAL ZONA 1
FRACCIONAMIENTO RINCONADA DE LOS ANGELES ETAPAS I-V
FRACCIONAMIENTO RINCONADA DE LOS ANGELES" ETAPAS VI-VII
FRACCIONAMIENTO LOS CEDROS™
FRACCIONAMIENTO "LOS SAUCES"
FRACCIONAMIENTO "11 DE JULIO"
FRACCIONAMIENTO 'PRIVADA LA ROSA" FRACCIONAMIENTO "ÁLAMO DIAMANTE
FRACCIONAMIENTO "BICENTENARIO"
FRACCIONAMIENTO PASEOS DE CHAVARRIA 6TA ETAPA
FRACCIONAMIENTO PASEOS DE CHAVARRIA 7MA ETAPA"
FRACCIONAMIENTO "ÁLAMO CAMINO REAL" FRACCIONAMIENTO "LOMAS RAMIREZ II"
FRACCIONAMIENTO PARQUE LOS ENCINOS™
FRACCIONAMIENTO PRIVADA PERALTA"
FRACCIONAMIENTO "DON GERMAN"
FRACCIONAMIENTO "MARIA REYES"
FRACCIONAMIENTO "ALVENTO HABITAT
FRACCIONAMIENTO "MISIÓN JARDIN
FRACCIONAMIENTO MISIÓN CANTERA"
FRACCIONAMIENTO "MARÍA ISABEL"
FRACCIONAMIENTO "EL PARAÍSO"
FRACCIONAMIENTO "APEPELCO"
FRACCIONAMIENTO "LOMA ESCONDIDA"
FRACCIONAMIENTO LOS OLIVOS IN" FRACCIONAMIENTO 'PASEOS DE LAS REYNAS VI"
FRACCIONAMIENTO "EL SAUCILLO"
FRACCIONAMIENTO EL SAUCCILLO" 2DA SECCIÓN
FRACCIONAMIENTO 'PRIVADA EL SAUCILLO FRACCIONAMIENTO VILLA DE LAS FLORES"
FRACCIONAMIENTO PRIVADAS DEL COBRE
FRACCIONAMIENTO SAN ÁNGEL"
FRACCIONAMIENTO PRIVADA SANTA ELENA"
FRACCIONAMIENTO PRIVADA SAN FERNANDO"
FRACCIONAMIENTO SAN RAFAEL"
FRACCIONAMIENTO LA AURORA™ FRACCIONAMIENTO BOSQUE REAL"
FRACCIONAMIENTO "OLIMPIA"
FRACCIONAMIENTO SANTA MONICA"
FRACCIONAMIENTO LA HIGA
FRACCIONAMIENTO QUINTAS MINERAL DE LA PLATA"
FRACCIONAMIENTO "LOS ENCINOS™
FRACCIONAMIENTO LOS LAURELES"
FRACCIONAMIENTO DON ENRIQUE
FRACCIONAMIENTO "MONTREAL"
FRACCIONAMIENTO VILLA ELENA"
FRACCIONAMIENTO LOS ARBOLES™
FRACCIONAMIENTO "BOSQUES DEL VENADO"
FRACCIONAMIENTO PRIVADA SAN JUAN
FRACCIONAMIENTO PRIVADA LAS AVES
FRACCIONAMIENTO PRIVADA DIAMANTE
FRACCIONAMIENTO EL RIALEJO
FRACCIONAMIENTO "JACARANDAS"
FRACCIONAMIENTO "PEDREGAL DE LOS ANGELES II"
FRACCIONAMIENTO PEDREGAL DE LOS ANGELES IN
FRACCIONAMENTO SANTA LUCIA
FRACCIONAMENTO LOMA VISTA 11 DE JULIO
FRACCIONAMIENTO "VALLE DEL ALAMO IT
FRACCIONAMIENTO RINCONADAS DEL PORTEZUELO"
FRACCIONAMIENTO "SAN ANTONIO LA PROVIDENCIA
FRACCIONAMIENTO "SANTA ANITA
FRACCIONAMIENTO "LAS PALMAS
FRACCIONAMIENTO VILLA ROMA"
FRACCIONAMIENTO "PRIVADA APEPELCO
FRACCIONAMIENTO "RESIDENCIAL GUADALUPE"
FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL SAN JOSÉ
FRACCIONAMIENTO "LA RINCONADA"
FRACCIONAMIENTO "PRIVADA SAN PABLO"
FRACCIONAMIENTO "VALLE SAN ÁNGEL"
FRACCIONAMIENTO "ZAFIRO AZUL"
FRACCIONAMIENTO "LOMAS DE NOPALAPA"
FRACCIONAMIENTO "LA MOLIENDA"
FRACCIONAMIENTO PRIVADA DEL PARQUE
FRACCIONAMIENTO "LOMAS DE LINDA VISTA"
FRACCIONAMIENTO SAN MIGUEL
FRACCIONAMIENTO "CUMBRES DEL SOL
FRACCIONAMIENTO RINCONADAS SAN ANGEL"
FRACCIONAMIENTO VALLE LA RIOJA
FRACCIONAMIENTO " PRIVADA DEL HUERTO"
FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL ESIA
FRACCIONAMIENTO RINCONADAS DE SANTA FE
FRACCIONAMIENTO "RESIDENCIAL SANTA MÓNICA
FRACCIONAMIENTO "ANTELA RESIDENCIAL"
FRACCIONAMIENTO "ADELENA RESIDENCIAL"
FRACCIONAMIENTO 'PRIVADA PUNTA DIAMANTE
FRACCIONAMIENTO 'REAL CALERA"
FRACCIONAMIENTO 'PRIVADA SAN FERMIN FRACCIONAMIENTO PREDIO SAN FRANCISCO
FRACCIONAMIENTO LOS LUCEROS
FRACCIONAMIENTO EL MINERAL II
FRACCIONAMIENTO LAS CRUCES
FRACCIONAMIENTO JOSÉ MARÍA SÁNCHEZ RAMÍREZ
FRACCIONAMIENTO PARQUE INDUSTRIAL
FRACCIONAMIENTO "LAS PERAS"
FRACCIONAMIENTO "EX HACIENDA SAN ANTONIO"
FRACCIONAMIENTO "RESIDENCIAL OASIS"
FRACCIONAMIENTO "LOMAS DEL MINERAL"
FRACCIONAMIENTO "LOS OLMOS"
FRACCIONAMIENTO "LA LOMA"
FRACCIONAMIENTO "HACIENDA MARGARITA"
FRACCIONAMIENTO "LA ASUNCIÓN"
FRACCIONAMIENTO "LA HACIENDA"
FRACCIONAMIENTO "MICHAEL"
FRACCIONAMIENTO "LA MESA IY II"
FRACCIONAMIENTO "VALLE DE LAS ESTRELLAS"
FRACCIONAMIENTO "VALLE DE LAS ESTRELLAS 1"
FRACCIONAMIENTO "PRIVADAS EL PARAÍSO"
FRACCIONAMIENTO 'PRIVADA ESMERALDA"
FRACCIONAMIENTO "LOMAS DEL ÁNGEL"
FRACCIONAMIENTO "RESIDENCIAL ÁLAMO"
FRACCIONAMIENTO "EL SAUCE"
FRACCIONAMIENTO "DOS CARLOS"
ZEMPOALA (26)
FRACC. ESMERALDA
FRACC. VIÑEDOS, PRIVADA ALSACIA
FRACC. VIÑEDOS, PRIVADA PALERMO
FRACC. VIÑEDOS, PRIVADA PORTOFINO
FRACC. VIÑEDOS, PRIVADA LIVORNO
FRACC. VIÑEDOS, PRIVADA PORTOBELLO
FRACC. VIÑEDOS, PRIVADA VOLTERRA
FRACC. VIÑEDOS, PRIVADA VENECIA
FRACC. VIÑEDOS, PRIVADA SICILIA
FRACC. VIÑEDOS, PRIVADA CALABRIA
FRACC. REAL NAVARRA FASE 2
FRACC. REAL NAVARRA FASE 3 FRACC. REAL DE JOYAS IRA SECCIÓN
FRACC. REAL DE JOYAS 2DA SECCIÓN
FRACC. PRIVADAS REAL PALMAS 1
FRACC. LOS CIRUELOS FRACC. ELITE RESIDENCIAL
FRACC: PORTO REAL RESIDENCIAL
FRACC. RESIDENCIAL LA ASUNCIÓN
FRACC. JARDINES DEL SUR
FRACC. PRIVADAS DEL SOL
FRACC. PRIVADAS SANTA MATILDE
FRACC. VALLE DIAMANTE
FRACC. MINERAL DEL ORO
FRACC. VALLE VERDE
SAN AGUSTÍN TLAXIACA (6)
FRACCIONAMIENTO LOS FRAILES CAMPESTRE RESIDENCIAL
FRACCIONAMIENTO QUINTA LA CONCEPCIÓN
FRACCIONAMIENTO VILLAS DE LA CONCEPCIÓN,
FRACCIONAMIENTO LOS ARCOS
FRACCIONAMIENTO QUIVIRA FRACCIONAMIENTO INFINITY
FRACCIONAMIENTO LOS ENCINOS.
ZAPOTLÁN (3)
FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL PASEOS DE ACAYUCA.
FRACCIONAMIENTO EL SANTUARIO.
FRACCIONAMIENTO LA FORTALEZA.
VILLA DE TEZONTEPEC (1)
FRACCIONAMIENTO EL CORTIJO
mai