Guanajuato.- Entre los derechos que tienen los trabajadores en México que está contemplado en la Ley Federal del Trabajo está el acceder a créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para la compra de una vivienda que pagará por varios años aunque el instituto tiene contemplada una opción legal con la que elimina la deuda total y suspende el cobro del saldo insoluto del crédito, cumpliendo algunos requisitos.
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El Infonavit tiene contempladas 2 opciones con las que se beneficia al trabajador que eliminan la deuda total del crédito y se suspende el cobro de la cantidad prestada para la compra de una vivienda o para remodelarla.
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Para optar por lo señalado por el Infonavit y que sea eliminada la deuda del préstamo que obtuvo el trabajador se deben cumplir algunos requisitos.
La opción que contempla el Infonavit para eliminar la deuda total de crédito que adquirió el trabajador es la posibilidad de pagar la mitad del préstamo en una sola exhibición y el instituto cubrirá el 50 por ciento restante.
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Esta opción es para los trabajadores que quieran abonar gran parte considerable de su crédito hipotecario y para ello deben cumplir con estos requisitos:
- El saldo pendiente debe ser igual o menor al 25 por ciento del total de la deuda original.
- Esta opción se aplica a los créditos que fueron otorgados solamente por el Infonavit, no se contempla para los cofinanciados con un banco o con otros programas específicos.
Para los trabajadores que ya han pagado 90 por ciento de la deuda de su crédito, el Infonavit le condona el 10 por ciento restante. Esta opción beneficia especialmente a los trabajadores que tienen tiempo haciendo sus pagos hipotecarios y desean completar la liquidación de su crédito.
Para acceder a esta opción cualquier trabajador lo puede hacer, pero debe cumplir con el principal requisito, independientemente de su forma de pago o salario.
Por otra parte, el Infonavit suspende el cobro del préstamo que adquirió el trabajador en caso de invalidez total y por incapacidad parcial se condona la deuda si en un lapso mínimo de 2 años el trabajador no ha tenido una nueva relación laboral.
Para acceder a los casos de invalidez total y por incapacidad parcial, es importante que el trabajador lo notifique al Infonavit presentando los documentos correspondientes para que le haga efectiva la condonación.
¿Y en caso de fallecimiento del titular del crédito?
Si el titular del crédito fallece, el Infonavit condonará la deuda y así liberará a los familiares de algún adeudo pendiente.
Es importante que los trabajadores se informen bien sobre los requisitos y procedimientos que deben realizar para acceder a estas alternativas y en el caso de cumplir con los criterios que el Infonavit establece puedan hacer efectiva la condonación.
CM