Guanajuato.- De las prestaciones con que cuentan los trabajadores en Guanajuato y en México es la de acceder a créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para la compra de una vivienda y el instituto tiene un programa para que trabajadores independientes puedan adquirir una casa a través de un crédito hipotecario, aunque actualmente no cotizan para un patrón.
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Los trabajadores independientes son quienes laboran por su cuenta y no están en una empresa y normalmente no tienen prestaciones de seguridad social o no cotizan ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
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Hay trabajadores independientes que en alguna ocasión cotizaron al Infonavit durante varios años y es probable que cuenten con ahorros en su Subcuenta de Vivienda que pueden utilizarse para el dar enganche para obtener un crédito hipotecario a través de un banco con el programa del Infonavit y así poder comprar una vivienda.
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Programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario
El Infonavit tiene para los trabajadores independientes que en algún momento de su vida laboral llegaron a cotizar al instituto el programa llamado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, que funciona a través de bancos autorizados.
Para que el trabajador puede acceder a este programa debe ir a cualquiera de los bancos autorizados en donde se realizará la evaluación de su capacidad de pago y así se podrá determinar la cantidad del crédito y el plazo para que sea amortizado.
De acuerdo al programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario el banco financiará el 70 por ciento del total del crédito autorizado al trabajador y el Infonavit cubrirá el restante 30 por ciento.
¿Qué se necesita para acceder al programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?
Es necesario que el trabajador pueda acceder a este programa debe cumplir algunos requisitos:
- Cumplir con los criterios que establece el banco seleccionado.
- El trabajador deberá demostrar ingresos que cumplan con los requisitos estipulados por el banco.
- Contar con ahorros en la Subcuenta de Vivienda del Infonavit.
- Debe estar registrado en una Afore.
- El trabajador deberá descargar el certificado de "Cuenta Infonavit + Crédito Bancario" desde Mi Cuenta Infonavit.
- Se deberá completar el curso en línea "Saber más para decidir mejor".
El trabajador podrá obtener su certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, haciendo lo siguiente:
- En la página del instituto deberá acceder a Mi Cuenta Infonavit.
- 2. Seleccionar la opción "Mi trámite de crédito".
- 3. Se debe hacer clic en "Me interesa un crédito" para visualizar el monto de los ahorros en la Subcuenta de Vivienda.
- 4. Descargar el certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario.
Una vez que se ha obtenido el certificado, el trabajador deberá imprimirlo y llevarlo con el expediente al banco que se haya elegido en donde se evaluará el perfil y así se determinará la cantidad del crédito que se podrá recibir.
Los bancos que trabajan con el programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario son:
- Banorte
- BBVA
- HSBC
- Mifel
- Santander
- Scotiabank
En cualquiera de estos bancos se puede tramitar la hipoteca y utilizar los ahorros que el trabajador tiene en su Subcuenta del Infonavit.
Los trabajadores tendrán que consultar los trámites en el banco de su elección para iniciar la evaluación del crédito.
CM