León.- Uno de los derechos que tienen los trabajadores, que está contemplado en la Ley Federal del Trabajo (LFT), es el poder tener acceso a un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), para la compra de una vivienda pero el instituto tiene estipulado que hay una edad límite para que se pueda tramitar el préstamo.
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De acuerdo a la información que ha dado a conocer el Infonavit, las mujeres tienen un plazo un poco más largo para liquidar su crédito pues es hasta los 75 años y en el caso de los hombres es hasta los 70 años, por lo que el instituto hace un llamado a los trabajadores para que tramiten el financiamiento a una edad apropiada que les dé tiempo y capacidad para poder obtener su propia casa.
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Los trabajadores pueden tramitar un crédito ante el Infonavit para comprar, construir o remodelar una casa, además de comprar un terreno, pero para ello deben cumplir con algunos requisitos.
Entre los requisitos para solicitar crédito ante el Infonavit están:
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- Ser derechohabiente de la institución con relación laboral vigente.
- Precalificarte y ser elegible para un crédito (con solamente 6 meses de cotización continua ya se podría).
- Solicitar un avalúo con antigüedad no mayor a 6 meses (en caso de ser necesario).
- Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia (permitir revisión de Buró de Crédito).
- Elegir un notario público del listado que otorgará el Infonavit.
- Realizar el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor”.
Edad límite para acceder a un crédito ante el Infonavit
De acuerdo a lo que tiene estipulado el Infonavit, para que un trabajador liquide un crédito en el plazo de 5 años, deberá tener 65 años de edad como máximo por lo que si pasa de ese límite no podrá acceder al crédito.
Plazos de pago de acuerdo a la edad del trabajador
Como ejemplo, los siguientes son plazos de pago de acuerdo a la edad en que acceda al crédito el trabajador.
- Plazo de pago de 10 años: 60 años de edad.
- Plazo de pago de 15 años: 55 años edad.
- Plazo de pago de 20 años: 50 años de edad.
- Plazo de pago de 25 años: 45 años de edad.
- Plazo de pago de 30: 40 años de edad.
En lo que respecta a las mujeres trabajadoras, ellas pueden acceder a un crédito del Infonavit si tienen hasta 70 años como máximo, que será para pagar en 5 años; por lo que en caso de tener menos de la edad mencionada y necesita un crédito, ya puede comenzar el trámite.
- Plazo de 10 años: 65 años.
- Plazo de 15 años: 60 años.
- Plazo de 20 años: 55 años.
- Plazo de 25 años: 50 años.
- Plazo de 40 años: 45 años.
Para tramitar un crédito ante el Infonavit se deben tomar en cuenta algunos factores que pueden afectar la capacidad que tiene el trabajador de endeudamiento por lo que el instituto insta a utilizar en la página de internet del instituto “Mi Cuenta Infonavit” para hacer una precalificación.
A diferencia de los bancos, no es necesario hacer un pago inicial para acceder a un crédito ante el Infonavit, pues en los bancos exigen un enganche para obtener un préstamo hipotecario, pero el instituto usa el ahorro que tiene el trabajador en su subcuenta para de esta manera facilitar el trámite.
CM