El Gobierno de México publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF) los acuerdos que ponen en marcha una serie de medidas incluidas en el Programa de Apoyos a Personas Acreditadas del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE), con el objetivo de facilitar la liquidación de sus créditos hipotecarios.
La publicación da cumplimiento al decreto presidencial del pasado 9 de abril, el cual instruye la creación de mecanismos que aseguren y promuevan el derecho a la vivienda. Entre las acciones previstas se contemplan el congelamiento de saldos, la aplicación de quitas, la reducción de intereses y la condonación de hasta 400 mil créditos considerados impagables.
Estos son los apoyos FOVISSSTE
A partir del 11 de abril, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE puso en marcha tres programas clave para apoyar a personas acreditadas, especialmente aquellas con dificultades para saldar sus créditos hipotecarios.
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Las medidas buscan garantizar el derecho a la vivienda y ofrecer soluciones a deudas impagables, con base en los lineamientos aprobados por la Junta Directiva.
1. Programa de Certeza Jurídica
Este programa beneficiará a 933 personas acreditadas que cumplan con los siguientes requisitos:
- Tener 55 años o más.
- Contar con estatus de pensionada o pensionado.
- Mantener un saldo insoluto igual o menor a 30 mil pesos.
- Las personas que cumplan con estos criterios recibirán la notificación de su incorporación al programa directamente en su estado de cuenta.
2. Programa de Reestructura de Créditos
Está dirigido a quienes cuentan con créditos otorgados en Unidad de Medida y Actualización (UMA) y permitirá convertirlos a pesos. Aplica tanto a personas trabajadoras en activo como a jubiladas o pensionadas.
Los requisitos varían según el perfil del acreditado:
- En el caso de personas en activo, el saldo del crédito debe ser superior al monto originalmente prestado.
- Para personas pensionadas, el crédito debe haberse originado cuando se encontraban en activo, y se requiere un descuento del 30% sobre su pensión actual, destinado a la amortización de su crédito hipotecario.
- En ambos casos, el adeudo vencido no debe derivarse de omisiones de pago y no puede superar el equivalente a seis meses de obligaciones vencidas.
3. Programa de Liquidación de Créditos
Este mecanismo liquidará automáticamente créditos en situaciones particulares, sin necesidad de trámite adicional por parte del acreditado. Será aplicable a quienes se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias:
- Hayan pagado más del doble del importe originalmente prestado y aún conserven un saldo insoluto superior al 50% del monto original.
- Cuenten con un saldo insoluto inferior al 10% del monto prestado.
- Tengan más de 60 años y hayan pagado más del doble del monto original o cuenten con un crédito de más de 30 años de antigüedad.
- Acreditados con créditos de más de 20 años de antigüedad y que hayan cubierto más del doble del monto originalmente otorgado.
FOVISSSTE entregará finiquito y cuenta en ceros
El FOVISSSTE notificará a las personas beneficiadas por los programas de apoyo para que puedan recibir su Constancia de Finiquito, así como su Estado de Cuenta en ceros, una vez aplicada la condonación o reestructura correspondiente.
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Estos programas tendrán una vigencia de un año a partir de su publicación en el Diario Oficial de la Federación, con efectos retroactivos al 1 de enero de 2025. Las personas interesadas podrán acudir a cualquier Oficina o Departamento de Vivienda para obtener más información.