Las expectativas de ocupación total que generó el Mundial de Futbol 2026 entre anfitriones de Airbnb en la Ciudad de México no se cumplieron. Administradores de alojamientos de renta temporal aseguraron que, durante junio y julio, una parte importante de sus departamentos permaneció sin rentarse y, en varios casos, fue necesario bajar sus precios para atraer huéspedes.
En entrevista con La Silla Rota, Marco Antonio, administrador de 11 departamentos anunciados en Airbnb en distintas zonas de la capital, aseguró que durante las semanas en que se realizó el Mundial en la Ciudad de México logró rentar solamente alrededor del 70% de sus alojamientos disponibles, muy por debajo de la ocupación que normalmente registra en sus propiedades.
El anfitrión explicó que el resultado quedó lejos de las expectativas que tenían desde finales del año pasado, cuando distintos administradores proyectaban ocupaciones cercanas al 100% y aumentos en sus ganancias de hasta el doble por la llegada de turistas nacionales y extranjeros.
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De esperar ocupación total a rentar siete de cada diez noches
Desde un departamento de ultralujo de 170 metros cuadrados, tres recámaras y con vista hacia avenida Bucareli, Marco Antonio recuerda que previo al Mundial las expectativas eran completamente distintas.
Ese alojamiento llegó a anunciarse hasta en 6 mil pesos por noche cuando había partidos del torneo en la Ciudad de México, mientras que las noches sin encuentros deportivos se ofrecían entre 3 mil y 4 mil pesos, tarifas superiores a las habituales, aunque por debajo de lo que los administradores proyectaban cobrar durante la justa mundialista.
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"Proyectamos un 100% de llenado. Pensábamos que los ingresos iban a ser el doble de un buen mes normal. No fue el doble; fue el 70% de ocupación y los ingresos fueron como los de un buen mes", afirmó.
Entre el 11 de junio, cuando comenzó el Mundial en la Ciudad de México y el 5 de julio, fecha del último partido disputado en la capital, transcurrieron 25 días. Durante ese periodo, Marco Antonio administró 11 departamentos, equivalentes a 275 noches disponibles para hospedaje.
De acuerdo con sus estimaciones, cerca del 30% de ellas, es decir, alrededor de 80 noches, permanecieron vacías, pese a tratarse del evento deportivo más importante del año.
Sin embargo, el administrador explicó que el incremento en las tarifas permitió compensar parcialmente la baja ocupación, por lo que los ingresos obtenidos fueron similares a los de un buen mes ordinario, aunque muy por debajo de lo que esperaba el sector.
Julio ya resiente la "resaca" del Mundial
Aunque el aumento de precios durante el Mundial evitó una caída mayor en los ingresos de los administradores durante junio, Marco Antonio aseguró que julio comenzó con una disminución importante en las reservaciones.
El administrador explicó que antes del torneo sus 11 departamentos mantenían niveles de ocupación de entre 93 y 100%. Durante el Mundial esa cifra cayó a alrededor de 70% y, una vez concluido el torneo, actualmente ronda el 65%.
“Nunca nos había pasado un mayo así. Junio se salvó por el Mundial, pero julio vuelve a caer", afirmó.
Añadió que otros administradores con los que mantiene comunicación reportan un comportamiento similar, por lo que considera que la disminución no corresponde únicamente a sus propiedades.
En ello coincide Aldo, propietario de dos departamentos ubicados cerca del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM), quien aseguró que durante el Mundial únicamente logró rentar alrededor de seis de cada diez noches disponibles y que, a diferencia del año pasado, las reservaciones continúan disminuyendo.
"Creo que esto se debe a que la competencia cada vez es mayor. Tú ves que en todos lados están poniendo departamentos como Airbnb. Incluso construyen edificios completos destinados a ello. La competencia aumenta, pero el número de turistas no está creciendo al mismo ritmo", señaló en entrevista.
Gobierno reporta más de 1.3 millones de huéspedes en plataformas
Pese al balance que hacen algunos administradores, el Gobierno de la Ciudad de México aseguró que el Mundial dejó cifras históricas para el turismo.
De acuerdo con datos presentados por Alejandra Frausto, secretaria de Turismo de la Ciudad de México, entre el 1 de junio y el 15 de julio la capital recibió 4 millones 112 mil turistas y visitantes, distribuidos de la siguiente manera:
- 1 millón 600 mil personas se hospedaron en hoteles.
- 1 millón 353 mil 600 utilizaron plataformas de hospedaje como Airbnb
- 1 millón 46 mil 512 permanecieron en casas de familiares o amigos.
Según la funcionaria, estas cifras representan un incremento de 21% respecto al mismo periodo del año anterior.
El gobierno capitalino estimó una derrama económica de entre 44 mil y 66 mil millones de pesos durante el Mundial y aseguró que el gasto de los turistas internacionales creció 61% en junio de 2026, en comparación con el mismo mes del año anterior.
Contexto:
De acuerdo con datos de los grupos aeroportuarios que administran tres de los principales aeropuertos del país, durante junio y los primeros 15 días de julio se presentó un aumento en el número de viajeros.
En junio del año pasado, el de Monterrey (gestionado por Grupo Aeroportuario Centro Norte) recibió 213 mil 293 viajeros, mientras que este año llegaron 235 mil 257, un aumento de 10.3%. Al de Guadalajara (Grupo Aeroportuario del Pacífico) arribaron 476 mil 900 en 2025 y 531 mil 900 en este año, un crecimiento de 11.5%, en tanto en la CDMX hubo un aumento leve: 1.41 millones en 2025 y 1.43 en 2026.
En la primera mitad de julio, el aeropuerto de Monterrey recibió entre 120–130 mil viajeros, de acuerdo con cifras de OMA; el de Guadalajara, entre 260 y 275 mil; y el de CDMX entre 700 y 730 mil.
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¿Cuál es la diferencia entre un administrador y un propietario de Airbnb?
Marco Antonio aclaró que, aunque administra 11 departamentos en la Ciudad de México, no es propietario de la mayoría de ellos.
Explicó que un administrador se encarga de operar inmuebles pertenecientes a terceros: coordina la limpieza, mantenimiento, atención a huéspedes, reparaciones, reposición de amenidades y la solución de imprevistos que puedan surgir durante la estancia.
"Hay propietarios que no quieren administrar sus departamentos o simplemente no tienen tiempo. Entonces nosotros nos encargamos de toda la operación, pero no somos dueños”, aclaró.
VGB