La Ciudad de México inició una serie de descuentos en el pago de predial, agua y tenencia vehicular como parte de una política de finanzas públicas sanas y de apoyo directo a la economía familiar. Los beneficios, vigentes desde enero de 2026, incluyen reducciones para el pago anual anticipado, cuotas fijas para grupos vulnerables y la ampliación histórica del límite para exentar la tenencia.
En ese sentido, a partir de este mes, las personas contribuyentes pueden acceder a descuentos en predial, agua y tenencia, así como a facilidades de pago en más de 8 mil 800 puntos de cobro, en línea y mediante la aplicación móvil Tesorería CDMX.
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Descuentos en el pago del predial y agua en 2026
Durante los primeros meses del año, el Gobierno capitalino ofrece incentivos por pago anual anticipado del impuesto predial:
- 8% de descuento en enero de 2026
- 5% de descuento en febrero de 2026
Estos estímulos buscan fomentar el cumplimiento oportuno y apoyar la planeación financiera de los hogares. Para personas adultas mayores a partir de 60 años y grupos en situación de vulnerabilidad, se establecen apoyos adicionales:
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- Cuota fija bimestral de 68 pesos para inmuebles de uso habitacional cuyo valor no exceda 2 millones 808 mil 466 pesos.
- Descuento del 30% en predial para propiedades que superen dicho valor.
Este esquema aplica a sectores como adultos mayores sin ingresos fijos, madres solteras, jefas de hogar, personas con discapacidad permanente, pensionados, jubilados y viudas o viudos, entre otros.
En el rubro de derechos por el suministro de agua, el Gobierno de la CDMX otorgará un 50% de descuento en la cuota bimestral a propietarios de inmuebles que pertenezcan a grupos vulnerables, como parte de una política de equidad social y acceso a servicios básicos.
En el caso de la tenencia vehicular en la CDMX, por primera vez en 13 años, el límite del valor del vehículo para acceder al descuento del 100% en tenencia se incrementa de 250 mil a 638 mil pesos, considerando el IVA, lo que amplía el beneficio a un mayor número de contribuyentes.
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Requisitos para obtener el descuento en tenencia
De acuerdo con el artículo 219 del Código Fiscal de la Ciudad de México para 2026, se otorgará el 100% de descuento en tenencia al cumplir con los siguientes criterios:
- Pago del refrendo vehicular 2026, con un costo de 760 pesos.
- Vehículos cuyo valor no exceda:
- 638 mil pesos (automóviles)
- 250 mil pesos (motocicletas), ambos con IVA incluido.
- No contar con adeudos de tenencia de años anteriores.
- Tener tarjeta de circulación vigente o realizar su renovación.
Vale la pena mencionar que el beneficio aplica a personas físicas y personas morales sin fines de lucro y estará vigente del 1 de enero al 31 de marzo de 2026.
Opciones y facilidades de pago en la CDMX
El pago de derechos e impuestos puede realizarse en:
- Kioscos de la Tesorería
- Bancos
- Tiendas de conveniencia y departamentales
- Aplicación móvil Tesorería CDMX
- Sitio web oficial de la Secretaría de Administración y Finanzas
Además, se ofrecen promociones de meses sin intereses con tarjetas de crédito participantes, con el objetivo de facilitar el cumplimiento tributario.
Los detalles completos sobre descuentos en predial, agua y tenencia en la CDMX, así como requisitos y vigencia, pueden consultarse en el portal oficial de la Secretaría de Administración y Finanzas: https://www.finanzas.cdmx.gob.mx/programas
AJA