Pachuca.— La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Presidencia de la República emitieron los decretos por medio de los cuales se emite la declaratoria de causa de utilidad pública y la utilidad pública en la que se ordena la ocupación temporal e inmediata de inmuebles, respectivamente, sobre los terrenos en los que se habrá de construir el Tren Interurbano AIFA-Pachuca.
En el Diario Oficial de la Federación fueron publicados dos decretos, uno firmado por la Sedatu, mediante el cual se declara la utilidad pública de 218 mil 716 metros cuadrados de terrenos, correspondientes a 77 inmuebles de propiedad privada.
Dichos terrenos se ubican en los municipios de Tecámac y Temascalapa en el Estado de México, y en Tizayuca, Villa de Tezontepec, Tolcayuca, Zapotlán de Juárez, Zempoala y Mineral de la Reforma en el estado de Hidalgo.
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De los 77 inmuebles declarados de utilidad pública para la construcción del Tren Interurbano AIFA-Pachuca, 40 se localizan en el estado de Hidalgo. Estos terrenos se distribuyen en distintos municipios de la entidad:
En Tizayuca se enlistan siete predios, mientras que en Villa de Tezontepec se contemplan ocho más. En el caso de Tolcayuca, la declaratoria incluye seis inmuebles, y en Zapotlán de Juárez aparecen dos. Asimismo, en Zempoala se detallan ocho propiedades de particulares y en Mineral de la Reforma nueve predios, que en conjunto suman 131 mil 158 metros cuadrados.
Con ello, Hidalgo concentra poco más de la mitad de los inmuebles sujetos al procedimiento de expropiación, pues los 37 restantes se ubican en Tecámac y Temascalapa, Estado de México, de acuerdo con lo publicado en el Diario Oficial de la Federación del 8 de septiembre de 2025.
Ocupación temporal
El decreto emitido por la presidenta de la República, Claudia Sheinbaum, establece que el propósito principal de la ocupación temporal es la construcción de obras de infraestructura pública y vías férreas para el Proyecto Tren Interurbano AIFA-Pachuca.
Asimismo, menciona que el proyecto es de interés público y prioritario para el desarrollo nacional, ya que mejorará la movilidad, conectividad y generará desarrollo económico y social en la región.
Dos semanas para hacer reclamos
El decreto especifica que la ocupación temporal se realiza en términos de la Ley de Expropiación y la Ley Reglamentaria del Servicio Ferroviario. Se establece que la Agencia Reguladora del Transporte Ferroviario será la encargada de ejecutar las acciones del proyecto y cubrir el monto de la indemnización correspondiente a los propietarios, determinada por avalúos del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.
Los planos y expedientes están disponibles para consulta en la Unidad de Asuntos Jurídicos de la Sedatu. Los interesados tienen 15 días hábiles a partir de la notificación o de la segunda publicación para presentar su postura y pruebas ante la Sedatu.
sjl