PACHUCA.- Tener una casa propia es la meta de toda persona adulta y para ello el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es la mejor opción a través de sus créditos, ya que con ellos frece muchas facilidades para pagar, pero puede haber una duda de si ¿hay límites de edad? Y por ello hoy te respondemos esa pregunta.
Algunos de esos beneficios que son sumamente atractivos respecto a otras ofertas como en los bancos tradicionales es que no se pide un enganche para hacer la posesión de la casa nueva, o bien, de la propiedad usada y hasta terrenos, pues se usan los ahorros generados, lo que permite un menor tiempo de espera.
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Otras serían sus bajas tasas de interés que pueden ir desde el 3.09 por ciento hasta el 10.45, mismas que serán repartidas a los deudores según sus ingresos y capacidades de pago, bajo el lema de “El que menos gana, menos paga”; otra más sería las opciones para poder combinar un crédito con amigos, padres e hijos y hasta parejas.
Sin embargo, la edad en ocasiones puede ser un contra para que, pese a cumplir con el resto de requisitos, se llegue a negar la solicitud, pues se estaría entre los límites de la jubilación que por ende ya no genera ingresos producto de un sueldo y ante ello el Infonavit llama a conocer los límites de edad.
¿Hay edades máximas para pedir un crédito?
Ahora bien, a la pregunta que da titulo a esta nota informativa, ¿Hay edades máximas para pedir un crédito?, la respuesta es que sí, pero en ese sentido destaca que recientemente fue hecho un ajuste a la tabla y como buena noticia es que hubo un aumento de 10 años, por lo que se tendrá una mayor oportunidad.
En ese sentido, el Infonavit dividió la lista por sexos, con el fin de reducir la brecha de género, por lo que las mujeres son las que pueden acceder a un préstamo, aunque tengan más edad, lo que se les sumó que poseen una mayor esperanza de vida respecto al llamado sexo opuesto, hombres, y ante ello estas son las cantidades máximas.
Hombres
- Crédito a 30 años de pago: edad límite para solicitarlo de 40 años
- Crédito a 25 años de pago: edad límite de para solicitarlo 45 años
- Crédito a 20 años de pago: edad límite para solicitarlo de 50 años
- Crédito a 15 años de pago: edad límite para solicitarlo de 55 años
- Crédito a 10 años de pago: edad límite para solicitarlo de 60 años
- Crédito a 5 años de pago: edad límite para solicitarlo de 65 años
Mujeres
- Crédito a 30 años de pago: edad límite para solicitarlo de 45 años
- Crédito a 25 años de pago: edad límite de para solicitarlo 50 años
- Crédito a 20 años de pago: edad límite para solicitarlo de 55 años
- Crédito a 15 años de pago: edad límite para solicitarlo de 60 años
- Crédito a 10 años de pago: edad límite para solicitarlo de 65 años
- Crédito a 5 años de pago: edad límite para solicitarlo de 70 años
Toma nota, esta es la edad ideal para pedir un préstamo
A propósito de lo anterior, si bien si un interesado se encuentra dentro de los rangos de edades descritos líneas arriba, expertos como Fabrizio Pizar Rojas, asesor inmobiliario y consejero nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), consideran que hay un momento ideal y hacerlo antes o después sería una desventaja.
El profesional explicó que la edad ideal para comenzar los trámites ante el Infonavit va desde los 30 hasta los 45 años, pues es en esa etapa cuando las personas ya cuentan con una estabilidad económica, un salario más competitivo, tienen sus objetivos claros y conocen sus necesidades reales de vivienda.
Lo que les permite alcanzar un monto mayor para adquirir una casa según lo que realmente quieran tomando en cuenta su contexto actual y hasta futuro en la familia; pero, del lado contrario, quienes solicitan el crédito antes o después corren el riesgo de obtener un financiamiento mucho más bajo.
Checa los requisitos para pedir un financiamiento al Infonavit
Finalmente, además de la edad como requisito, hay otras cuestiones que se deben cumplir para que una persona pueda pedir un financiamiento al Infonavit y no tener algunos puede hacer que se niegue la solicitud hasta que sea resuelto completamente, por lo que siempre es necesario saber lo que se solicita.
- Ser derechohabiente con al menos 6 meses de cotización continua
- Hacer la pre calificación y tener al menos 1080 puntos Infonavit
- Completar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”
- Otorgar un permiso para hacer una consulta de historial en el Buró de Crédito
- Seleccionar un notario público en la lista oficial
- Realizar un avalúo con menos de 6 meses de antigüedad en caso de que se quiera comprar una vivienda usada
cem