León, Guanajuato.- En la zona dorada de la ciudad se alza una estructura de 14 pisos de concreto sin vida. Es el esqueleto de Haus León, un desarrollo que prometía departamentos de lujo… y terminó en abandono.
En 2019, Casas León Del Bajío, S.A.P.I. de C.V. lanzó el proyecto. Departamentos de hasta 3.5?millones de pesos. Inversionistas pagaron anticipos del 30?% y cuotas mensuales. Todos esperaban entrega en 2023. O una compensación si no se cumplía .
Te podría interesar
Ritmo frenado por la pandemia… y nunca retomado. Se comprometieron más de 1,500 millones de pesos entre aportaciones de inversionistas y preventas de más de 300 departamentos. Cada unidad rondaba los tres millones de pesos. Para terminar solo la primera torre, hacían falta al menos 90 millones más, pero el flujo se detuvo y el dinero desapareció.
Durante la pandemia, el ritmo disminuyó. Trabajadores redujeron su ritmo, multas por violación a medidas sanitarias llegaron. Aun así, prometieron completar la obra en 2025 .
Pero el flujo no volvió. En 2023 se supo que un socio clave se retiró. Tampoco se encontraron nuevos inversionistas. Las llamadas dejaron de responderse. Las oficinas, vacías .
Falta dinero, crecen las demandas, la obra se detuvo en el piso 14. Hoy, planta completa de concreto sin acabados.
Al menos siete demandas ya están en tribunales. Procedimientos civiles iniciados por inversionistas que exigen rescindir contratos y recuperar su dinero. Uno de los casos fue presentado el 10 de enero de 2024 ante la Séptima Sala Civil de Guanajuato, expediente 36/2024.
Inversionistas atrapados en el limbo
Un inversionista informa desde redes sociales que desde 2019, aportó el 30?% mensual e incluso planeaba habitar su departamento. En marzo de 2023, vio su unidad casi terminada: cocina, pisos, elevador funcionando. Solo faltaban áreas comunes. Luego el silencio absoluto.
La pasividad de los responsables genera sospecha. Algunos hablan de un “cartel inmobiliario” que protege a los responsables. Otros afirman que nunca quisieron cumplir.
La empresa dejó de contestar teléfonos. Redes sociales, inactivas. Nadie asume responsabilidad. El edificio, erguido en bulevar Campestre #2148, enfrenta el abandono total.
Riesgo de derrumbe y de pérdida total
14 pisos expuestos a la intemperie. Concreto, acero y filtraciones. Sin mantenimiento. Se desconoce si el proyecto recibió permisos para concluir, o si hay embargo sobre el terreno.
Instituciones como Profeco o autoridades de vivienda aún no se manifiestan públicamente. Algunos afectados ya preparan denuncias penales.
Haus León se convirtió en un gigante de concreto sin alma. Inversionistas atrapados, dinero desaparecido, infraestructura en riesgo. En lugar de torres de lujo, León enfrenta una mole abandonada.
La exigencia de respuestas es recta: terminación del proyecto o devolución de los fondos. El reloj avanza y el edificio sigue en silencio. La esperanza se pierde poco a poco.
León necesita claridad. Inversionistas merecen justicia. El esqueleto de Haus León debe convertirse en símbolo de transparencia… o derrumbarse por las irregularidades.
ÚNETE A NUESTRO CANAL DE WHATSAPP. EL PODER DE LA INFORMACIÓN EN LA PALMA DE TU MANO