León, Guanajuato.- Estos son los fraccionamientos más lujosos de León: Gran Jardín, El Bosque, Misión Cañada, Club Campestre, El Molino y Bosque Azul. A continuación se detallarán las características de cada uno, el costo por metro cuadrado y el valor promedio de las casas.
1) Gran Jardín
Gran Jardín es un fraccionamiento exclusivo en la zona norte de León, conocido por su ambiente tranquilo y áreas verdes. Según datos de septiembre de 2023, el precio medio de las casas en venta es de $4,521,910 MXN, con una mediana de 356 m² de construcción y un precio aproximado de $12,702 MXN por metro cuadrado construido.
2) El Bosque
El Bosque Country Club es una comunidad residencial de lujo que cuenta con un campo de golf de campeonato. Las propiedades en esta área son de alta gama, con precios que pueden alcanzar hasta $30,000,000 MXN. Sin embargo, no se dispone de información específica sobre el costo por metro cuadrado en este fraccionamiento.
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3) Misión Cañada
Misión Cañada es un fraccionamiento residencial que ofrece seguridad y exclusividad. Las casas propiedades están arriba de los 30 millones de pesos y el metro cuadrado tiene un valor de 20 mil pesos, se sabe que las propiedades en esta área son de alto valor debido a sus características y ubicación privilegiada.
4) Club Campestre
El Club Campestre de León es una comunidad residencial que se distingue por su campo de golf y diversas amenidades deportivas y sociales. En este fraccionamiento las casas superan los 20 millones de pesos. Es conocido por albergar propiedades de lujo con amplios terrenos y construcciones de alta calidad, ademas de un campo de golf y canchas de tenis que son sede de torneos internacionales.
5) El Molino
El Molino Residencial & Golf es un desarrollo que combina áreas residenciales con un campo de golf de 18 hoyos. El precio promedio de las casas ronda los 5 millones de pesos, pero las casas junto al campo de golf superan los 20 millones de pesos. Las propiedades en este fraccionamiento suelen ser de lujo, con diseños modernos y vistas panorámicas.
6) Bosque Azul
Bosque Azul es un fraccionamiento residencial que ofrece un entorno tranquilo y seguro. Según datos disponibles, el precio medio por metro cuadrado es de $23,096 MXN, y el valor medio de una casa es de $4,750,000 MXN.
Es importante mencionar que los precios pueden variar dependiendo de factores como la ubicación exacta dentro del fraccionamiento, las características específicas de la propiedad y las condiciones del mercado inmobiliario en el momento de la compra. Se recomienda consultar con agentes inmobiliarios locales para obtener información más detallada y actualizada.
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