León-. Casas y fraccionamientos de lujo ya invadieron los cerros aledaños a la Sierra de Lobos. Han cambiado el paisaje por completo. Antes eran zonas naturales y ahora están urbanizada. Se cambió el uso de suelo para construir fraccionamientos de lujo en zonas que, de acuerdo especialistas tienen funciones ambientales.
Fraccionamientos como Punta del Este, ya han abarcado toda una zona montañosa de León por completo y crecerá todavía más amenazando con crecer hacia el Área Natural Protegida más grande del Estado de Guanajuato.
Antes las faldas de la Sierra de Lobos estaban intactas, eran lugares verdes en los que crecía vegetación que formaba parte de la vegetación del tipo de selva baja caducifolia o también llamados bosques secos.
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El Instituto Municipal de Planeación de León tenía un Plan Maestro en la ciudad llamad Sendero Línea de Lobos en donde describe acerca de la necesidad de controlar el crecimiento hacia la serranía: " La situación es particularmente grave en la zona norte de León, en donde el límite del Área Natural Protegida Sierra de Lobos es ignorado por los desarrollos irregulares. Es importante poner un límite a esta situación de manera que aquellos que se establecen de manera irregular sean controlados, al menos en esta zona.
"El Área Natural Protegida Sierra de Lobos está afectada por este crecimiento descontrolado, debido a los asentamientos irregulares que se establecieron en las laderas de los cerros pertenecientes a la ANP y en los costados de los escurrimientos y arroyos, lo que representa un problema de seguridad medioambiental y social: una fuerte tendencia a la expansión urbana, la especulación inmobiliaria, los asentamientos humanos informales, la producción masiva de vivienda social implantada de manera errática y los desarrollos cerrados que generan nuevos espacios indefinidos..." Se detalla en el documento del IMPLAN León "Sendero Línea de Lobos".
La Secretaría del Agua y Medio Ambiente de Guanajuato no tiene tipificados como Área Natural Protegida los primeros cerros de León y se encuentran justo en la frontera de esta gran zonas natural en las que todavía existen extensas zonas de bosque de encino y matorrales. El gran pulmón de León.
No es viable construir en los cerros de León según expertos
Especialistas del Colegio de Ingenieros del Agua de Guanajuato emitieron un ensayo técnico en el que explican diferentes puntos por los que no es viables construir en las zonas montañosas del no solo de León sino en otros municipios: "Los cerros no son espacios vacíos ni terrenos "improductivos"; son sistemas ecológicos funcionales que cumplen roles esenciales para el equilibrio urbano y regional".
El órgano colegiado describe que en los cerros se infiltra y se recarga el agua: "Las laderas de los cerros permiten la infiltración natural del agua hacia los mantos acuíferos. Su urbanización reemplaza superficies permeables por concreto, interrumpiendo este ciclo y aumentando el escurrimiento superficial".
Regulación del clima urbano: Al mantener vegetación nativa, estos espacios ayudan a reducir las islas de calor urbano y contribuyen a la regulación microclimática.
Corredores biológicos: Muchas de estas zonas permiten la conectividad ecológica entre áreas verdes y hábitats de especies protegidas por la NOM-059-SEMARNAT-2010. Su alteración implica una pérdida irreversible de biodiversidad.
Riesgos geohidrológicos y desastres
Desde el punto de vista del riesgo, los cerros y zonas altas representan áreas particularmente sensibles ante fenómenos hidrometeorológicos. Explica el Colegio de Ingenieros del Agua de Guanajuato como la inestabilidad de laderas: "La topografía inclinada, junto con suelos delgados y alterados, favorece deslizamientos y derrumbes, especialmente tras lluvias intensas. Urbanizar en estas zonas implica colocar viviendas en zonas de amenaza directa".
Riesgo de escurrimientos torrenciales: La pérdida de cobertura vegetal acelera los escurrimientos y puede intensificar avenidas súbitas hacia zonas bajas, afectando a comunidades históricamente establecidas.
Dificultades de acceso en emergencia: Los cerros presentan retos importantes para el acceso de ambulancias, bomberos o servicios básicos, lo que agrava los riesgos para la vida humana en caso de desastre.