Chihuahua- La Sindicatura del Municipio de Chihuahua informó que existen actualmente 255 fraccionamientos que operan sin haber concluido su proceso formal de entrega a la autoridad municipal, por lo que se mantienen como desarrollos irregulares en términos administrativos y jurídicos. Ante este panorama, la dependencia trabaja en acuerdos con empresas desarrolladoras para completar los trámites pendientes y regularizar su situación.
La síndica Olivia Franco Barragán explicó que la falta de documentación y formalización impide que el Municipio tenga plena certeza jurídica para intervenir de manera integral en servicios e infraestructura, aunque en muchos de estos asentamientos ya se brindan prestaciones públicas de forma continua.
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Buscan regularizar 79 desarrollos consolidados
Del total de fraccionamientos detectados, 79 desarrollos consolidados avanzan hacia acuerdos de formalización, lo que implicará la participación de 42 empresas. La Sindicatura señaló que el enfoque aplicado ha sido exigente en el cumplimiento de la ley, pero también empático frente a realidades urbanas heredadas por el crecimiento histórico de la ciudad.
El objetivo del proceso es otorgar certeza jurídica, administrativa y patrimonial tanto al Municipio como a los habitantes de estos desarrollos. La autoridad reconoció que muchos fraccionamientos no encajan en los esquemas ordinarios de municipalización, pese a que han sido integrados de facto a la mancha urbana.
En estas zonas ya se prestan servicios como alumbrado público, pavimentación, mantenimiento de áreas verdes y recolección de residuos sólidos, además de otros servicios operados por organismos competentes.
Fraccionamientos pendientes de entrega
Entre los fraccionamientos pendientes de regularización se encuentran, entre otros: Acequias de Tabalaopa I; Tracia Residencial II; Aires del Sur III; Altaria Residencial; Altozano El Nuevo Chihuahua; La Galera (etapas I a V); Ámbar; Torre Lumina; Lomas Universidad IV y V; Rincones de Sierra Azul (I–IV); Real Carolinas (I, II y IV); Bosques de San Pedro; Dominion Residencial; Citadel; Cumbres de Robinson (II–IV); Residencial Albaterra II; Rincones del Sacramento; Jardines de San Agustín; Trento Residencial; Los Olivos (II y III); Monte Xenit; Residencial Andares; Olimpo (I y II); Pedregal de San Ángel; Portal del Real (I y II); Puerta de Hierro (I y IV); Campo Bello (IV y V); Haciendas del Rejón (I y II); Real Saratoga (I y II); Riberas del Sacramento III; Residencial Natura; Terra Residencial; Valle de San Pedro (I y III); Vistas del Pedregal y Arcos II, entre muchos otros hasta completar los 255 señalados por la autoridad.
La Sindicatura mantiene mesas de trabajo con desarrolladores para avanzar en la integración de expedientes y concretar la entrega formal de estos fraccionamientos al Municipio.