En caso de que estés pensando en tramitar un crédito para una vivienda a través de una hipoteca por parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es importante que conozcas algunos aspectos elementales sobre este crédito hipotecario antes de decidirte a comenzar con tus trámites ante este Instituto.
Asimismo, el propio Instituto recomienda a las y los trabajadores interesados en un crédito de vivienda de este tipo realizar un presupuesto familiar, es decir, considerar todos los gastos mensuales que realizas y réstalo al salario que percibes, ya que con esto conocerás el monto que podrás disponer para pagar tu crédito y no tener problemas de pago, tanto con el Infonavit como en tus finanzas personales.
Cabe resaltar que otro de los principales puntos a tomar en cuenta a la hora de pensar en un crédito para una vivienda con el Infonavit es el costo anual total (CAT), es decir el coste del financiamiento total, y en el cual se contemplan los siguientes rubros:
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¿Qué es lo que debes de saber cobre el costo anual total?
En el Instituto de vivienda para los trabajadores el monto a prestar y la tasa de interés depende del ingreso del trabajador, esto quiere decir que en el caso del costo anual total, este va del 3.1% al 13.1%, informa el mismo Infonavit en su página de internet.
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Vale la pena resaltar que el mismo Infonavit dio a conocer que, el CAT del Infonavit se ha mantenido a la baja gracias a que su
"tasa de interés se ha mantenido entre el 3.09% y 10.45%, niveles históricamente bajos, a pesar del aumento en la tasa de interés de referencia de Banco de México (Banxico)", menciona el mismo Infonavit.
AJA