En días pasados se ha hecho viral en redes sociales y medios de comunicación la noticia de una situación de despojo en varios predios de la alcaldía Benito Juárez; pero hace unos meses recordaran el caso de la señora Carlota en el Estado de México.
Para analizar el fenómeno del delito de despojo y de cuál es la constante en varias entidades federativas se tiene que tomar en consideración lo siguiente:
- Conducta prohibida: Ocupar, usar o aprovechar un inmueble ajeno, o hacer uso de un derecho real que no le pertenece.
- Medios de ejecución: Se comete por propia autoridad utilizando la violencia física o moral, la amenaza, el engaño o de forma furtiva (a escondidas).
- Objeto protegido: Protege principalmente la posesión legítima (el poder de hecho sobre el bien) y no solo la propiedad formal; también incluye aguas o fluidos.
- Ausencia de derecho: El autor actúa sabiendo que no tiene derecho sobre el bien o impidiendo que el legítimo ocupante lo disfrute.
- Agravantes: Las penas aumentan si participan varias personas, si hay pandilla o si se comete de forma reiterada o en agravio de adultos mayores.
De forma y fondo; el problema es de tipo jurídico, social, patrimonial y en la forma en que se está presentando el fenómeno resulta evidente buscar qué instituciones tienen relación con él; ya que pueden ir desde el registro público de la propiedad y del comercio, registro de notarías, autoridades municipales o de alcaldías, notarios, autoridades judiciales, grupos sociales con apoyo de tipo político o económico; problemas familiares y de sucesiones, entre otras cosas y que las autoridades siempre serán reactivas ya que primero se da el allanamiento a la propiedad sin derecho para despojar del derecho ya sea de la propiedad, es decir del dominio del inmueble o de la legítima posesión; aparejado puede traer fraude si quien ha despojado se conduce frente a terceros y venta o renta sin derecho legítimo; lo que implica que sea un juez quien decida quién tiene qué derecho sobre el bien inmueble. Por lo tanto, hay que hacer una revisión muy exhaustiva y una estrategia integral de prevención, investigación, combate, sanción del delito de despojo y atención a las víctimas más vulnerables de este fenómeno delincuencial que en su mayoría son adultos mayores. No es fácil ni a corto plazo, pero debe de haber una mejor sinergia entre gobernados y gobernantes.
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Nota al pie de página
Quiero dar las gracias a la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México, es una gran institución, mi agradecimiento por tantas experiencias en estos casi 6 años, que tuvieron que ver con hacer la diferencia en el combate a la trata con varios casos emblemáticos que nos dieron varios reconocimientos a su servidora y al equipo que me acompañó; mi agradecimiento a las víctimas por haber confiado y como dice la Jefa Godoy por contarnos sus historias; gracias a las organizaciones y colectivos por su acompañamiento y exigencia que siempre nos retan para más y mejor, tanto cuando estuve al frente de la Coordinación de Investigación de Delitos de Género y Atención a Víctimas (8 fiscalías, CJM, CETNN, Refugio de VD de Trata y los Centros de Atención a VD) como en la Subprocuraduría de Procesos y ahora en la Coordinación General de Acusación, Procedimiento y Enjuiciamiento (FAEs, DGSSOJ, FEED, FEEJ, Direc. Análisis Procesal, Direc.Salas, Staff de la CGAPE) Mi reconocimiento a los compañeros y abogados de varias batallas en la trinchera jurisdiccional como Asesores Jurídicos, Abogados postulantes y a los miembros del Poder Judicial de la CDMX y a todos los compañeros de la FGJCDMX. Este es un capítulo muy importante en mi vida profesional; pero hay que dar vuelta a la página y continuar. Hasta pronto, gracias, gracias, gracias!!!!