La inversión inmobiliaria de mexicanos en Miami, Florida, ha registrado un crecimiento notable en los últimos meses, que se ha consolidado como un mercado atractivo por su estabilidad jurídica, plusvalías constantes y amplia conectividad aérea, lo cual ha impulsado a más mexicanos a considerar el sur de Florida como un refugio seguro para su dinero.
Información de Miami Realtors y el Miami Report Q3 2025 indica que los inversionistas mexicanos se ubican actualmente entre el cuarto y quinto lugar de los principales compradores internacionales de propiedades en Miami, escalando posiciones dentro del ranking de demanda extranjera.
La dinámica del mercado también contribuye al atractivo: los condominios modernos están registrando una valorización promedio del 6% anual, mientras que las tasas hipotecarias han disminuido a 6.18%, su nivel más bajo en tres años, con expectativas de cerrar el año en 5.75%.
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El reporte destaca que, contrario a la idea de saturación, el mercado registró más de 19,000 transacciones entre enero y septiembre de 2025, superando el volumen del año anterior.
Contexto: Según Miami Realtors y el Miami Report Q3 2025, en 2025 se intensificó la tendencia de ser uno de los destinos favoritos para los inversionistas mexicanos, el aumento responde a una combinación de elementos económicos, de seguridad y de diversificación financiera.
Beneficios para inversionistas mexicanos
Los expertos del sector destacan varias ventajas principales que explican el repunte de inversiones desde México. La primera es la protección patrimonial, ya que, invertir en bienes raíces valuados en dólares funciona como un escudo frente a la devaluación del peso y ante los riesgos propios del mercado nacional.
La segunda son las tasas competitivas en Estados Unidos, pues las tasas hipotecarias actuales en Florida son consideradas competitivas frente a las ofrecidas en México, lo que permite un mejor rendimiento financiero para quienes adquieren propiedades como inversión.
La tercera es la accesibilidad y conectividad inmediata; Miami mantiene vuelos directos desde Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, lo que facilita la supervisión de propiedades y visitas constantes.
Además, ofrece una comunidad internacional y latinoamericana sólida, lo que reduce barreras culturales para los mexicanos que buscan entrar al mercado local.
Un mercado en expansión para México
El crecimiento de inversiones mexicanas en Miami refleja una tendencia más amplia: una mayor diversificación del capital hacia destinos con estabilidad jurídica, retorno constante y procesos de adquisición accesibles. Miami se consolida como una de las principales alternativas para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio fuera del país.
A esto se suma que no se requiere un estatus migratorio específico ni visa para adquirir un inmueble, lo que elimina barreras legales y facilita el proceso para compradores extranjeros.
“Miami es un destino ideal para los inversionistas mexicanos que buscan diversificar su patrimonio, proteger su capital en dólares y acceder a propiedades que ofrecen altos retornos. México está en el top 5 de compradores internacionales y nuestro enfoque es guiarlos en decisiones alineadas con sus objetivos”, destacó Clemencia Gómez, especialista en bienes raíces de lujo en Miami.