Edna Vega, secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), informó que a nivel nacional hay 300 mil viviendas en proceso: 86 mil 708 de Conavi y 200 mil 613 de Infonavit, lo que representa un avance del 70% de la meta anual.
La funcionaria destacó que existe suelo público y privado para 900 mil viviendas y que en 2025 iniciará la construcción de casi 400 mil, además de 9 mil 160 entregas programadas.
En materia de crédito, suman 1 millón 598 mil beneficiarios: 1.4 millones del Infonavit y 183 mil 833 de Fovissste.
Por su parte, el director general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Rodrigo Chávez, presentó los avances del programa para personas no derechohabientes, donde la meta sexenal contempla la construcción de 500 mil viviendas nuevas y 300 mil acciones de mejoramiento, además se prevé entregar 86 mil viviendas nuevas y 100 mil mejoramientos para este año.
Jabnely Maldonado, vocal ejecutiva del Fovissste, informó avances en materia de financiamiento habitacional y destacó que, mediante el Programa de Justicia Social, se beneficiará a 400 mil acreditados con acciones para la liquidación y regularización de créditos.
Hasta el momento se han entregaron constancias de finiquito en 22 entidades federativas y en los próximos días se enviarán cartas de beneficio a través de Sepomex, como parte del programa.
Mejoramiento de vivienda y acciones de crédito
Se ha puesto un énfasis significativo en los programas de mejoramiento y reestructuración de crédito:
• Mejoramientos de Vivienda: El avance en mejoramientos de vivienda reporta 1.8 millones de apoyos/créditos. La meta anterior de mejoramientos era de 370 mil, la cual se incrementó a 400 mil como nueva meta. El avance de la meta 2025 es de 319,654.
• INFONAVIT Mejoravit: Al 30 de septiembre de 2025, se otorgaron 105,346 créditos Mejoravit.
• Beneficios en Crédito (INFONAVIT y FOVISSSTE): Se han implementado beneficios adicionales que incluyen la disminución de tasa, mensualidad y saldo; descuento en saldo y mensualidad fija; y la disminución de tasa al 4%.
• FOVISSSTE (Programa de Justicia Social): Este programa ha beneficiado a 183,833 personas acreditadas con liquidación de crédito, reestructura, condonación de intereses, quitas y ajuste en el pago. Se han otorgado 21,417 créditos, lo que representa un avance del 63% de la meta.
Regularización de la tierra y escrituración
El sector ha mostrado avances notables en la regularización de la tenencia de la tierra:
• Escrituración: La meta sexenal es de 1 millón de escrituras. El avance en la regularización ha sido del 181% de la meta de 2025.
• Acciones de Regularización (Insus): Se han iniciado 562,156 acciones de regularización, que incluyen 434,158 expropiaciones y 127,998 mediante otros mecanismos. La meta nacional es de 700,476 acciones.
• Entregas: Se han entregado 10,274 escrituras y 9,967 están en proceso de entrega.
Perfil de solicitantes de Vivienda para el Bienestar
La política de vivienda ha captado un alto número de solicitantes, priorizando ciertos grupos:
• Registro de Solicitudes: La primera etapa de registro sumó 93,216 solicitantes y la segunda 61,304.
• Género: El 79% de las personas solicitantes corresponde a mujeres, y el 21% a hombres.
• Población Prioritaria: El 31% de los solicitantes se manifestó como jefa de familia, y el 6% pertenece a la población indígena y/o afroamericana.
Dinamismo del sector de la construcción
Los indicadores económicos sugieren un buen momento para el sector:
• Inversión y Confianza: La inversión en la construcción residencial ha registrado una tendencia al alza en el último año.
• Intención de Adquisición: La intención de adquirir o mejorar vivienda muestra una tendencia ascendente, alcanzando máximos en 2024-2025.
• Remuneraciones: Las remuneraciones reales en el sector de la construcción han mejorado en los últimos años.
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