En los tiempos actuales comprar un terreno se ha vuelto un tema muy complicado, esto debido a que son cada vez más escazos los cercanos a los centros de trabajo en el país, y debido a que son pocos, los precios que se manejan son cantidades a las que muchas personas de la clase trabajadora en México no puede acceder tan fácilmente.
Sin embargo, si formas parte de este sector social y te encontraste con la oportunidad de hacerte de un terreno con una buena ubicación, debes de saber que en caso de que en tu trabajo te tengan registrado o registrada ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) podrás buscar calificar para un préstamo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, mejor conocido como INFONAVIT.
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Si quieres saber más sobre como puedes pedir un préstamo para comprar el terreno, posiblemente de tus sueños, a continuación te compartimos lo que debes saber al respecto, es decir los requisitos y también sobre el funcionamiento de este tipo de créditos para la compra de terrenos.
Esto es lo que debes hacer para comprar un terreno con los créditos que otorga el Infonavit
Antes de conocer todos los requisitos que el Infonavit pide para poder otorgarte un crédito y puedas comprar tu terreno, es importante saber primeramente que la compra de un terreno mediante este tipo de créditos es solo el comienzo para poder construir una casa propia en dicho terreno, por lo que es una decisión que no se debe de tomar a la ligera.
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En ese sentido, cabe resaltar que este crédito hipotecario del Infonavit para terreno es un préstamo que puede otorgarte una para ayudarte con un porcentaje del costo del terreno que quieras comprar, y una vez obtenido el préstamo, debes pagarlo poco a poco y cuando liquides tu deuda, las escrituras del terreno quedarán a tu nombre.
En el caso del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, el crédito disponible para llevar a cabo esta acción de compra se le conoce como Crediterreno, y para solicitarlo debes de seguir estos pasos:
- Precalificarte en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para saber si ya alcanzaste los puntos necesarios para tramitarlo.
- Demostrar que el terreno está listo para contar con servicios básicos (no se requiere boleta de pago).
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Una ves llevando a cabo los pasos anteriores, deberás continuar con el trámite del prestamo Crediterreno. Esto es lo que debes hacer para realizar tu proceso:
- Ingresa a nuestra banca en línea Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
- Identifica el monto de tu crédito en la opción “Tramitar mi crédito > Precalificación y puntos”.
- Realiza el curso “Saber más para decidir mejor”.
- Selecciona al valuador que efectuará el avalúo y el dictamen técnico del terreno que elegiste.
- Integra el expediente con los documentos solicitados y llena la solicitud de crédito.
- Inscribe tu crédito en tu Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano.
Cabe recordar que en este tipo de prestamos siempre existen las posibilidad de, ya sea pagarlo de 5 a 15 años, esto siempre y cuando el plazo que elijas, más tu edad, no sea mayor a 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
AJA