En la actualidad los y las trabajadoras que mantienen un empleo formal y esto les permite cotizar ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para poder solicitar un crédito hipotecario y comprar una casa para tener un patrimonio. Sin embargo, ante esta situación existe la duda sobre cuántos años se tardan en pagar un crédito del Infonavit de 600,000 pesos y aquí te contamos los detalles.
En este sentido, de acuerdo con el Infonavit, para que se determine la cantidad que el instituto puede prestar a un trabajador, se consideran algunas variables, las cuales determinan el crédito que te puede prestar el Infonavit para que obtengas un crédito hipotecario. De tal manera que el monto de crédito varía según tu edad y tu salario.
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Además, los pagos fijos cuentan con una tasa de interés anual fija de acuerdo con el producto de crédito elegido. El importe patronal se puede conocer este monto que corresponde en Mi Cuenta Infonavit, en la sección Tramitar mi crédito, Precalificación y Puntos.
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Por ejemplo, para pagar un crédito de 603,996.62 pesos, pagarías 4,453.27 pesos al mes por un plazo de 30 años, con una tasa del 8.05% y un CAT de 9.7, este ejemplo es con una persona de 30 años y con un salario de 15,000 pesos al mes.
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¿Se pueden unir créditos del Infonavit con otras personas?
Con base en información compartida por el Infonavit, en la actualidad existe Unamos Créditos para poder comprar una vivienda nueva o existente puedes unir el monto de tu primer crédito Infonavit con algún familiar como padres, hijos o hermanos, o bien, con un corresidente amigo o con tu pareja sin que estén casados forzosamente.
Para tramitar Unamos Créditos es muy fácil, se requiere que ambos participantes tengan una relación laboral vigente y que cuenten con el puntaje mínimo requerido. Asimismo, para que conozcan cuál es el crédito disponible de cada uno deben ingresar al portal Mi Cuenta Infonavit y en la sección “Mi perfil”, asociar su Número de Seguridad Social (NSS) para poder vincular tu crédito con la otra persona y después ingresar a la sección Tramitar mi crédito para Precalificarte.
Con esta alternativa ambas personas serán copropietarios, es decir, la vivienda será adquirida en copropiedad y cada uno será dueño en la parte proporcional a la participación de su crédito Infonavit.
“Antes de comprar, pregunten al notario de su elección, qué es la copropiedad y cuáles son los derechos y obligaciones que adquieren con ella”, señaló el Infonavit.
BV