El alcalde de Miguel Hidalgo, Mauricio Tabe, solicitó al Gobierno de la Ciudad de México eliminar el Acuerdo de Facilidades Administrativas para la Reconstrucción, al considerar que se ha desvirtuado y hoy funciona como un mecanismo que permite evadir la ley y facilita cambios de uso de suelo irregulares.
El instrumento, actualizado en 2025 para apoyar a damnificados de los sismos de 2017, ha derivado —según el edil— en un “sistema de privilegios” que permite a desarrolladores construir más niveles, modificar usos de suelo y avanzar en proyectos sin cumplir con la normatividad vigente.
“Pedimos que se elimine este esquema que abre la puerta a abusos, violaciones al ordenamiento territorial y decisiones que se toman de espaldas a los vecinos y a las alcaldías”, afirmó.
Tabe advirtió que este acuerdo genera incertidumbre jurídica al permitir demoliciones y construcciones sin licencias, además de fomentar el uso de figuras como los certificados por reconocimiento de actividad para justificar cambios de uso de suelo sin apego a la ley.
Habrá denuncias a exfuncionarios que permitieron obras en Moliere 88
Como ejemplo, informó sobre la clausura de una obra en Moliere 88, en Polanco, donde —aseguró— la administración anterior permitió la demolición de un inmueble sin contar con los permisos correspondientes, bajo el amparo de la Ley de Reconstrucción. El alcalde anunció que se presentarán denuncias contra exfuncionarios de la administración pasada que autorizaron este proyecto en 2019, el cual presenta inconsistencias y presuntamente fue utilizado para incrementar niveles y viviendas de manera irregular.
“Es sospechoso que se haya utilizado el instrumento de reconstrucción para modificar el uso de suelo y aumentar la densidad del predio”, señaló.
Tabe reconoció que no se tiene certeza sobre cuántos proyectos más podrían estar en condiciones similares en la demarcación, lo que podría permitir construcciones fuera de norma que afectan a los vecinos y elevan el valor del suelo de manera irregular. Subrayó que las obras realizadas bajo este acuerdo son responsabilidad del Gobierno de la Ciudad y de la Comisión de Reconstrucción, ya que la alcaldía no cuenta con información detallada sobre estos proyectos.
Clausuran predio de Moliere 88 en Polanco
Por su parte, César Garrido, director general de Gobierno y Asuntos Jurídicos, informó que en coordinación con el INVEA se colocaron sellos de clausura en el predio de Moliere 88, donde se detectaron trabajos de demolición y reconstrucción sin permisos. Explicó que, aunque el acuerdo contempla facilidades administrativas, no exime de tramitar licencias de demolición, las cuales debieron gestionarse ante la alcaldía desde 2019.
Asimismo, señaló que se realizaron excavaciones y construcción de sótanos no contemplados originalmente, en contravención al programa parcial de desarrollo urbano de Polanco. Finalmente, calificó como irregular que, a nueve años del sismo, se sigan otorgando certificados para reconstruir inmuebles que llevan tiempo desocupados.
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