La Ciudad de México es un centro económico y cultural que atrae a muchas personas en busca de empleo y oportunidades. La construcción de nuevos desarrollos habitacionales y la mejora de infraestructuras pueden aumentar el atractivo de ciertas zonas, impulsando los precios. La inflación general en la economía también afecta los precios de los alquileres, ya que los propietarios ajustan los costos para mantener su rentabilidad, ya que muchos inversionistas están comprando propiedades para rentarlas, lo que puede elevar los precios en el mercado.
ÚNETE A NUESTRO CANAL DE WHATSAPP. EL PODER DE LA INFORMACIÓN EN LA PALMA DE TU MANO
¿Cuál es la alcaldía en la que no debería rentar?
La percepción de inseguridad entre los habitantes de la alcaldía Miguel Hidalgo disminuyó más de 10%, según la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana del INEGI, sin embargo esta alcaldía registra alza de precios en rentas según Propiedades.com, debido a que se observó un incremento del 15% en el precio promedio debido al desarrollo de proyectos de lujo en Polanco o Lomas de Chapultepec y por la cercanía a corporativos y embajadas.
Te podría interesar
También la Miguel Hidalgo fue la alcaldía con el mayor aumento en el precio promedio de la renta durante el ultimo año, según el análisis de la compañía Propiedades.com, mencionaron que estas áreas son atractivas para extranjeros que buscan ya sea quedarse poco tiempo o tener una estancia larga, esto genera alta demanda en esta zona.
Cuajimalpa, segundo lugar
La segunda alcaldía con el incremento de la renta más alto en el último año es Cuajimalpa donde empresas multinacionales y personas comunes buscan viviendas cercanas al lugar de trabajo, además esta zona esta impulsada por la expansión de proyectos residenciales y corporativos en Santa Fe.
Por otro lado la alcaldía Cuauhtémoc también registró un aumento de 11%, debido a que las colonias Roma y Condesa mantienen la preferencia en el proceso de gentrificación, sin embargo destacó también por el constante desarrollo de infraestructura de servicios, así como la estabilidad económica y la renovación urbana.
Las colonias Del Valle y Narvarte ponen a la alcaldía Benito Juárez como una de las zonas codiciadas, pese a su incremento del 10% en el precio de las rentas.
Otras Alcaldías
Los precios son muy diferentes entre alcaldías debido a la diferencia de la infraestructura, demanda y nivel de desarrollo urbano, hay un contraste alto, mientras unas mantienen precios altos otras son mas accesibles, por ejemplo en la alcaldía Álvaro Obregón las rentas crecieron 5% debido a la cercanía con Santa Fe y al auge de zonas residenciales como San Ángel y Pedregal.
Debido a falta de renovación urbana o ausencia de desarrollos residenciales, alcaldías como Azcapotzalco con un crecimiento del 3%, Iztapalapa con un 2% y Venustiano Carranza con un 1%, sin embargo estas alcaldías son opciones viables para aquellos interesados en precios accesibles no tan lejos de la CDMX.
SÍGUENOS EN EL SHOWCASE DE LA SILLA ROTA DE GOOGLE NEWS
¿Cuáles son las medidas para frenar el aumento excesivo de Rentas en la CDMX?
En agosto pasado el Gobierno de la Cuidad de México publicó reformas al Código Civil y a la Ley de Vivienda para que las rentas no se eleven por arriba de la inflación reportada por el Banco de México, también se anuncio el 14 de septiembre el "Proyecto Piloto de Vivienda Social en Renta de la Ciudad de México" con el objetivo de desarrollar viviendas en un predio de la alcaldía Cuauhtémoc, destinadas a jóvenes de 18 a 35 años con ingresos comprobables de hasta dos salarios mínimos, por lo que se construirán 158 viviendas para ponerlas en renta para jóvenes que van a pagar entre 2,500 y 5,000 pesos de renta al mes.