Con el objetivo de evitar que las rentas en la Ciudad de México superen la inflación reportada por el Banco de México, el Gobierno capitalino anunció la publicación en la Gaceta Oficial de las reformas al Código Civil y a la Ley de Vivienda.
Estas reformas buscan frenar el aumento excesivo de las rentas y establecer las bases para la creación de vivienda pública en arrendamiento asequible para personas de menores ingresos.
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El Gobierno capitalino destacó que estas reformas constituyen "un acto de justicia social, al garantizar el derecho a la vivienda a las familias de bajos ingresos". Además, buscan reducir la brecha entre la inflación y costo de las rentas, evitar los abusos en materia de arrendamiento, ofrecer certidumbre a arrendadores e inquilinos, y frenar la gentrificación y la expulsión de los habitantes más pobres de la capital.
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"En anteriores administraciones en la capital las rentas se incrementaron ocho veces más que la inflación, por estas razones, es una de las reformas más relevantes que hemos logrado y tiene una repercusión social muy positiva, directa e inmediata", recordó.
¿Cuánto pagarás por rentar un apartamento con la reforma al Código Civil?
Las reformas, aprobadas el 22 de agosto por el Congreso capitalino, presenta cambios en los artículos 2448 D y 2448 F del Código Civil.
El nuevo texto estipula que "el incremento de la renta nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior", estableciendo así un índice claro para las negociaciones de arrendamiento.
"Se establecerá un registro digital de contratos de arrendamiento, de autorización inmediata, a cargo del Gobierno de la Ciudad de México y para tales efectos el arrendador deberá registrar sus contratos en un plazo no mayor a 30 días de celebrado el contrato", señala.
¿De qué va la reforma a la Ley de Vivienda
En cuanto a la Ley de Vivienda, las reformas a los artículos 60 y 73 establecen las bases para que el Gobierno de la Ciudad de México implemente una política de construcción masiva de vivienda en renta a bajo costo para personas en situación de pobreza, jóvenes, madres jefas de familia y trabajadores.
El Gobierno destacó que esta estrategia ha sido adoptada por ciudades como París, Francia, y subrayó la necesidad de esta medida "debido a que el mercado inmobiliario no produce vivienda cuyo costo esté al alcance de las clases populares".