Hoy en día, los procesos para comprar una casa o incluso un departamento pueden parecer ser una meta muy lejana y difícil de cumplir. Los trabajos mal remunerados o la falta de prestaciones son algunos de los obstáculos que impiden acceder al derecho de tener patrimonio propio y una vivienda digna.
En la capital del país, el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) lanzó el Programa de Vivienda en Conjunto, el cual tiene por objetivo otorgar créditos con tasa cero para la adquisición de un inmueble en apoyo de las personas que no tengan los recursos necesarios para hacerlo.
El programa del INVI está dirigido a la población que reside en la CDMX y se encuentra en situación de vulnerabilidad económica y social, así podrán adquirir una vivienda digna.
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Asimismo, cuenta con siete modalidades de financiamiento, ya sea que se requiera para una vivienda nueva terminada; para la adquisición y rehabilitación de inmuebles; construcción; arrendamiento con opción a compra o para un condominio familiar.
¿Cuáles son los requisitos del INVI para comprar un departamento?
Para poder adquirir un crédito del programa de Vivienda en Conjunto deberás cumplir estos requisitos:
- Ser habitante de la Ciudad de México.
- Ser persona física mayor de 18 años de edad.
- No ser propietario de vivienda en la ciudad.
- Tener un ingreso de hasta cinco veces el salario mínimo diario o familiar de hasta ocho veces.
- Tener una edad máxima de 64 años. En caso de rebasar ese límite de edad, se deberá recurrir a la figura de deudor solidario.
- Los requisitos se comprobarán mediante un estudio socioeconómico aplicado por el INVI en el que se determinará si él o la solicitante es sujeto de financiamiento.
¿Qué documentos se requieren para solicitar el crédito del INVI en 2023?
Para la integración del expediente se requiere original y copia de los siguientes documentos:
- Acta de nacimiento.
- Identificación oficial.
- Acta de matrimonio en caso de ser casado; constancia de trámite de divorcio en caso de ser separado o constancia de inexistencia de datos regístrales de matrimonio expedida por alguna de las oficinas del Registro Civil.
- Comprobante de ingresos.
- Certificado de no propiedad del titular emitido por el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal.
- Constancia médica en caso de tener alguna discapacidad.
- Comprobante de domicilio.
- CURP.
- Estudio socioeconómico (Cédula Única de Información).
- Asignación de vivienda.
- Si eres casado/casada debes presentar los documentos mencionados en original y copia junto con los del cónyuge.
¿Qué personas pueden solicitar el crédito del INVI?
El crédito del INVI será otorgado de manera prioritaria a las siguientes personas:
- Madres o padres solteros con dependientes económicos.
- Jefas de familia con dependientes económicos.
- Adultos mayores.
- Indígenas.
- Personas con capacidades diferentes.
- Habitantes de vivienda en alto riesgo.
¿Dónde solicitar el crédito del INVI?
Para solicitar el crédito, primero debes sacar cita a través del portal https://citas.cdmx.gob.mx/ para luego acudir a las oficinas del instituto en el horario y día señalados.
El instituto se encuentra ubicado en Canela 660, primer piso, colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco, C.P. 08400 y tiene un horario de atención de lunes a viernes de 9:30 a 13:30 horas.