PACHUCA.- Los residentes de las colonias y fraccionamientos exclusivos o de alto valor que hay a lo largo de la cuidad de Pachuca como lo son San Javier, Zona Plateada y más pagarán un predial más caro para el siguiente año 2026, lo que fue considerado por las autoridades como un justo
Así lo informó el alcalde Jorge Reyes, quien adelantó para la prensa en declaraciones recientes que ya casi se finaliza una actualización a la cartografía municipal que permitirá establecer los costos de las propiedades, ya que dijo algunos dueños siguen pagando como si estuvieran hace 20 años.
Es decir, los propietarios de las viviendas e inmuebles en al menos una decena de zonas habitacionales llegaban a pagar hasta un 775 por ciento menos del impuesto por la posesión de bienes de lo que verdaderamente les correspondería si es que se tomara como referencia el valor de la construcción.
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Lo que consideró el edil como un daño a las finanzas del municipio de Pachuca, pues se reúnen menos recursos públicos que podrían servir para temas de obra y mejoramiento de la ciudad, por lo que adelantó que colonias y fraccionamientos como San Javier, Zona Plateada y más pagarán más predial.
En 2025 se rifaron por primera vez una casa y una camioneta
A propósito de lo anterior, por primera vez en Pachuca y con el fin de incentivar a los dueños de casas, edificios y propiedades a lo largo del municipio a cumplir con el pago de su predial se hizo la rifa de una vivienda con alberca y otros lujos, además de una camioneta último modelo, lo que fue catalogado un éxito.
Pues estimaciones dadas en las mismas declaraciones citadas arriba del alcalde Jorge Reyes aseveraron que este año 2025 se lleva una recaudación de 140 millones de pesos, lo que fue un incremento respecto a promedio de ingresos pasados del 40 por ciento, pues antes se llegaba al techo de los 100 millones.
Aunque no solamente fue el estímulo del sorteo, sino que igual se dieron los tradicionales descuentos según el mes en el que se haya acudido a cubrir el impuesto por tenencia de bienes, siendo para enero del 25 por ciento a la tarifa, mientras que en febrero fue del 15 y en marzo solamente del 10.
Sin embargo, a propósito del aumento en los costos del predial para al menos una docena de colonias y fraccionamientos exclusivos o de alto valor que hay a lo largo de la cuidad de Pachuca no comentó si para 2026 igual habrá rifas con el fin de poder atraer a más propietarios que sean cumplidos.
San Javier, Zona Plateada y más colonias de Pachuca pagarán un predial más caro para 2026; hasta 775 por ciento más
Nuevamente en las declaraciones de Jorge Reyes, dadas apropósito en un evento ayer miércoles 13 de agosto, añadió que para que el siguiente año 2026 la ciudadanía de Pachuca “pagará lo justo” y lo que verdaderamente les corresponde, no con valores de propiedad como si fueran de hace 20 años.
“Hemos dicho, en el caso de San Javier, que las viviendas pagaban 800 pesos de predial y no es justo; entonces, hoy (2026) tendrán que estar pagando alrededor de 4 mil a 7 mil pesos en promedio, porque no es lo mismo, pagaban el predial como de hace 20 años y su casa no vale lo de hace 20 años”, declaró.
En el ejemplo oficial dado, significaría un aumento de hasta 775 por ciento más en el caso de los inmuebles que valen arriba de los dos millones de pesos o más, lo que dijo será un incremento en los ingresos públicos del municipio que serán destinados para la aplicación en obras de beneficio ciudadano.
En ese sentido, además de la colonia ya dicha que se caracteriza por tener más de cinco secciones repartidas en el municipio, todas con alta plusvalía, se sumará el fraccionamiento Puerta de Hierro y algunos contiguos sobre el bulevar Nuevo Hidalgo de la ciudad; además de los que hay en la Zona Plateada.
Igual, las colonias que quedan a lo largo del bulevar Santa Catarina como lo son Paseos de la Herradura, Sector Primario, Parque Esmeralda, Real San Miguel, Arboledas de San Francisco, entre otras y las que también se ubican en el Ramón G Bonfil como el fraccionamiento Bosques Hábitat.
Además de Dioon Residencial, Arauco, Reencuentro Residencial, Real de la Plata, Residencial Dolores y más, ante lo cual se reiteró que el aumento en las tarifas del impuesto predial aplicará desde el año 2026, específicamente desde el mes de enero, cuando comienza la temporada de recaudación.
cem