Guanajuato.- El Congreso del Estado de Guanajuato aprobó por unanimidad la nueva Ley para la Regularización de Asentamientos Humanos (también referida Regularización de la Tenencia de la Tierra), con la que se busca transformar los asentamientos irregulares de la entidad en zonas urbanas legales, garantizando certeza jurídica sobre el patrimonio y facilitando la escrituración de predios a miles de familias guanajuatenses.
El diputado Jorge Arturo Espadas Galván aseguró que las personas que se asientan o compran un predio irregular lo hacen por necesidad, por lo que esta realidad hace indispensable crear un marco jurídico de justicia social.
“Hoy tenemos que hablar de que existen muchas familias en León, en Guanajuato, en el Estado, en el país, pero hoy nos toca Guanajuato, donde no tienen acceso a los servicios básicos, al drenaje y al agua potable, por ejemplo, que tienen que colgarse de un poste de luz porque no hay servicios de energía eléctrica domiciliados y que cada descarga le quema a sus aparatos eléctricos, porque no cuentan con la seguridad en su propiedad, porque no cuentan con un predio regular”, dijo.
Espadas Galván agregó que la regularización de estos predios es una respuesta de justicia social para llevar a las familias servicios básicos como agua potable y drenaje, además de que representa la oportunidad y el compromiso de las administraciones municipales y del Gobierno del Estado para impulsar de manera decidida este proceso para que las personas puedan tener certeza en su patrimonio.
Para saber
La nueva ley establece un marco jurídico integral y uniforme para transformar asentamientos irregulares en zonas urbanas, armonizando disposiciones estatales y municipales con los estándares constitucionales y los tratados internacionales en materia de vivienda y seguridad jurídica de la tenencia de la tierra.
Pprevé además la creación de procedimientos a cargo de las autoridades involucradas y determina los requisitos técnicos, jurídicos y urbanísticos necesarios para asegurar que los asentamientos cumplan con condiciones de aptitud urbanística, seguridad y factibilidad técnica.
Además, incorpora obligaciones específicas para los ayuntamientos, entre las que destaca la creación de un registro único para identificar los asentamientos irregulares.
Esta iniciativa fue presentada los os grupos parlamentarios de PAN y la Representación Proporcional del PRD.
En síntesis
Los objetivos principales de la ley son:
Dar certeza jurídica al facilitar la escrituración de los predios para que los poseedores se conviertan en legítimos propietarios.
Garantizar los servicios básicos, al permitir la introducción formal de agua potable, drenaje, pavimentación y energía eléctrica en zonas antes excluidas.
Y brinda derecho a la vivienda, al alinear el marco local con los tratados internacionales sobre vivienda digna y segura.