Invertir en nuevas plazas comerciales en Puebla es viable de acuerdo a lo que opinan los propios desarrolladores, por lo que el director de la Asociación de Centros Comerciales de Puebla (Acecop) dejó claro que no se están construyendo de más, ya que estas nuevas plazas responden a la necesidad de llevar servicios más cerca de la gente y no a una saturación del mercado.
Actualmente, hay seis proyectos de plazas comerciales planeados para la zona metropolitana de Puebla. Esto se debe al crecimiento de nuevos fraccionamientos habitacionales, lo que abre un mercado ideal para seguir apostando por este tipo de inversiones, según explicó el propio director de la Asociación de Centros Comerciales de Puebla (Acecop).
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¿Habrán nuevas plazas comerciales en Puebla?
El director de la Asociación de Centros Comerciales de Puebla (Acecop) también explicó que ahora cada nueva plaza se construye con base en estudios de mercado, a diferencia de hace diez años cuando muchas se levantaban sin planeación y hasta el 50% quedaban vacías por su mala ubicación. Hoy, los desarrolladores se aseguran de que exista una necesidad real de servicios y de que podrán recuperar su inversión, por lo que las próximas plazas estarán en zonas con alto crecimiento habitacional como Puebla, San Andrés Cholula y Cuautlancingo.
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Además, los constructores usan un esquema de preventa de locales, parecido al de las viviendas, lo que asegura que los espacios tengan dueño desde antes de abrir. Esto no solo garantiza su ocupación, también permite a los inversionistas vivir de las rentas sin perder valor. Empresas locales y nacionales siguen viendo en Puebla una gran oportunidad, sobre todo por el flujo constante de turistas y familias que pasan por el estado. De hecho, en zonas como el Periférico Ecológico y la autopista México-Puebla hay plazas con ocupación total, donde no solo hay comida, también ropa y productos que antes no se ofrecían en esos puntos.
¿Puebla tiene espacios disponibles para más centros comerciales?
De acuerdo con información proporcionada por El Economista, el director de la Asociación de Centros Comerciales de Puebla (Acecop) explicó que en la zona periférica de la ciudad todavía hay terrenos disponibles para levantar nuevos centros comerciales, sobre todo en municipios como Puebla, San Pedro y San Andrés Cholula, Amozoc, Cuautlancingo y Coronango, por donde pasa el periférico ecológico.
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A pesar de que el precio del metro cuadrado ha subido entre 40 y 50% en los últimos seis años, los desarrolladores están dispuestos a pagar lo que cuesta, ya que confían en recuperar su inversión en un plazo de siete años o más.
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Por lo tanto, no consideran que haya escasez de terrenos para seguir construyendo en este sector.
LSHV