Las entidades financieras determinarán tu estabilidad y capacidad para asumir un compromiso financiero como lo es un crédito hipotecario, pero lo que quizá no tienes claro es que tu antigüedad laboral es crucial para obtener un crédito hipotecario. La mayoría de los bancos suelen requerir un tiempo de servicio de entre uno y tres años, pero ello depende de la institución y del tipo de crédito.
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Bernardo Silva, CEO y cofundador de Yave, empresa mexicana que ofrece créditos hipotecarios de manera 100% digital dijo que “si bien dentro del panorama de compradores existen diversos perfiles, todos aquellos interesados en solicitar un crédito hipotecario deben cumplir ciertos requisitos. Uno de los primordiales es reunir los documentos necesarios para comprobar la antigüedad laboral".
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La antigüedad laboral es crucial porque proporciona a las instituciones financieras la confianza de que tienes una fuente de ingresos estable. Esto reduce el riesgo asociado a prestarte una cantidad significativa de dinero a largo plazo.
Cuanto mayor sea el tiempo en que se trabajó en una empresa, mejor percepción tendrán las instituciones financieras sobre la capacidad de mantener los pagos al día. Esto, a su vez, influye positivamente en las condiciones del crédito hipotecario que ofrecen.
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Documentos que necesitas
Si no sabes cómo obtener los documentos que comprueben tu antigüedad laboral, estas son las recomendaciones de Yave:
- Recibos de nómina: Estos comprobantes son una evidencia directa del ingreso mensual y pueden mostrar la continuidad del empleo. Generalmente, se pedirá que se presenten los recibos de los últimos tres a seis meses. Si no los tienes en papel, puedes descargarlos de tu email laboral o desde portales de empleados.
- Estados de cuenta bancarios: Si los pagos de nómina se depositan directamente en una cuenta bancaria, los estados de cuenta pueden servir como prueba del tiempo de servicio. Es clave revisar que las fechas y montos coincidan con lo que se menciona en la solicitud.
- Constancia de situación fiscal: Este documento emitido por el SAT puede ser requerido para confirmar la situación laboral y fiscal, especialmente si se habla de un trabajador independiente o freelance. Puedes obtener esta constancia en línea desde el portal del SAT.
- Declaración anual: La declaración anual de impuestos, también emitida por el SAT, puede ser solicitada para comprobar tus ingresos anuales y corroborar la información proporcionada por tu empleador. Accede al portal del SAT para obtener tu declaración.
- Constancia de semanas cotizadas en el IMSS o ISSSTE: Este documento informativo permite conocer el número de semanas que tienes cotizadas ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE). Puedes obtenerla en línea.
"Recuerda que la antigüedad laboral no sólo refleja estabilidad financiera, también demuestra compromiso y capacidad para mantener responsabilidades a largo plazo. Asegurarte de tener todos los documentos necesarios y presentarlos de manera ordenada puede acelerar el proceso y aumentar tus posibilidades de aprobación"