México es un territorio altamente expuesto a fenómenos naturales, como las inundaciones y los sismos. Debido a su ubicación geográfica, México colinda con el océano Pacífico, dos Golfos y parte del Mar Caribe, por lo que 17 entidades costeras son más susceptibles a eventos hidrometereológicos, aunque también pueden ocurrir estos riesgos en entidades que no colindan con playas, pero donde azotan fuertes lluvias y si a eso le sumas que México se encuentra sobre una zona altamente sísmica, por lo que es importante proteger tu patrimonio con un seguro de vivienda.
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De acuerdo con la Asociación Mexicana de Seguros, al momento de cotizar deberás tener la siguiente información para determinar el tipo de protección más adecuada:
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Si es vivienda propia o rentada, si es casa o departamento, tipo de construcción y acabados, domicilio, valor aproximado de la propiedad (avalúo de tu vivienda para tener una cifra más precisa), número de pisos y si es de uso habitacional regular o casa de descanso.
Es importante que tu información sea precisa y verdadera, ya que ayudará a determinar el valor de la suma asegurada. "Contar con un seguro adecuado te brindará tranquilidad y protección financiera en caso de un evento adverso".
Por ello no olvides que:
- Si vives en condominio, debes garantizar que se aseguren las áreas comunes y de preferencia motivar que todos los habitantes o condóminos cuenten con un seguro, para que se cubran todas las reparaciones, incluyendo las áreas comunes en caso de siniestro.
- Recuerda actualizar tu póliza si realizaste mejoras a tu vivienda, para que en caso de siniestro sean consideradas en la cobertura de daños.
- Asegura tus bienes ante todos los riesgos a los que están expuestos, protegerlos sólo con un seguro contra incendios no podrá cubrirte en caso de huracán o sismo.
- Contrata un monto de cobertura adecuado al valor de tu vivienda y tus pertenencias.
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La Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS) emitió las siguientes recomendaciones para ampliar el alcance de un seguro que proteja tu patrimonio:
Coberturas esenciales que no debes omitir:
- Huracanes: La temporada de huracanes 2024 se prevé con mayor probabilidad de huracanes de categoría 3 o superior que podrían impactar al país, de acuerdo con la oficina de Administración Oceánica y Atmosférica de Estados Unidos.
- Terremotos: Es fundamental que en algunos estados el seguro incluya cobertura por daños ocasionados por terremotos, ya que México es parte del Anillo de Fuego, la zona con mayor actividad sísmica y volcánica del mundo.
Tipos de seguros según la situación de la vivienda:
- Seguro de vivienda voluntario: Para propietarios de viviendas.
- Seguro de vivienda con crédito hipotecario: Para quienes aún están pagando su vivienda. En caso de tener un seguro de vivienda ligado a un crédito hipotecario, sugerimos validar el alcance de la cobertura, que puede protegerte hasta por el valor del saldo, el valor de la vivienda, o el que resulte mayor. ¡Acércate para conocer mejor tu protección!
- Seguro para arrendatario: Para inquilinos que desean proteger solo sus bienes dentro de la vivienda alquilada.
Análisis de la Suma Asegurada:
- La Suma Asegurada puede ser vista como el importe que se específica en la póliza para los bienes y/o riesgos cubiertos, siendo la cantidad máxima de protección en caso de siniestro.
- Existen características de las Sumas Aseguradas que debes tomar en cuenta, ya que una protección integral se refleja en una Suma Asegurada acorde a los valores asegurados.
- Debes considerar las posibles maneras de asignar un valor a los bienes. Los más comunes son valores nuevos o valores que contemplan depreciación física por uso de acuerdo con su antigüedad y condiciones de mantenimiento.