Si sacaste tu crédito Infonavit antes del 2016 y aún no lo conviertes a pesos, es muy probable que siga denominado en veces salario mínimo y que por lo tanto tengas un incremento en el saldo total de tu deuda y tu mensualidad en este 2024. Pero si lo que quieres es evitar que tu deuda vuelva a subir los próximos años, el Infonavit alertó a los derechohabientes del trámite que deben realizar después del 9 de febrero.
De acuerdo con el Instituto, si compraste tu casa con un crédito Infonavit y lo sigues pagando, para tener certeza sobre tu pago, debes verificar si tu crédito está denominado en pesos o en veces salario mínimo; si es en pesos y el crédito lo sacaste a partir de mayo de 2021, tu crédito tiene mensualidades fijas y no tendrá ningún aumento y el pago seguirá siendo el mismo que el año pasado.
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Ahora bien, si tu crédito lo obtuviste entre 2015 y 2021, ademas de estar en pesos, sí se ajusta cada año pero depende de las condiciones de financiamiento; si tu crédito lo contrataste antes de 2016 es muy probable que esté en veces salario mínimo y que el saldo de tu deuda como tu mensualidad registre un incremento cada año en linea con el incremento al salario o la inflación, lo que resulte menor entre ambos.
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¡Ojo! Ten en cuenta que este 2024 el salario mínimo registró un incremento de 20%, pero el Infonavit resolvió ajustar en 4.66% porcentaje a la inflación en 2023.
Si tu crédito está en pesos, pero lo obtuviste antes de 2021 o lo tienes en veces salario mínimo ten en cuenta que tu saldo total y la mensualidad subirá. Para tener claridad cuánto pagarás este año, checa esto en micuentainfonavit.org.mx.
Todas las personas que estén pagando su crédito en VSM y quieran cambiarlo a pesos, pueden hacerlo a partir del día 9 de cada mes.
Evita un aumento en tu mensualidad
Si tu Crédito Infonavit está denominado en Veces Salario Mínimo (VSM), evita que tu mensualidad suba este 2024 realizando la conversión de tu financiamiento a pesos a través de la Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida en Mi Cuenta Infonavit. Recuerda que todos los créditos denominados en VSM registran un ajuste anual ligado al aumento del salario mínimo o a la Unidad Mixta Infonavit (UMI), la cual se calcula año con año con base en el incremento de la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
¿Cuáles son los pasos para convertir mi crédito de VSM a pesos?
- Regístrate o inicia sesión en Mi Cuenta Infonavit.
- Dentro de la sección Mi Crédito, da clic en Responsabilidad Compartida e ingresa el estado y Código Postal de la vivienda que adquiriste con tu crédito.
- Conoce el estado actual de tu financiamiento y cuáles serían las nuevas condiciones financieras bajo el programa de Responsabilidad Compartida en el botón Ver Condiciones.
- En la pestaña Trámite y en la columna Responsabilidad Compartida, da clic en Seleccionar. Aparecerá una ventana que te indicará de cuánto será tu mensualidad fija si decides realizar la conversión a pesos; así como la nueva tasa de interés, los pagos efectivos pendientes y la tabla de amortización para descargar.
- Asegúrate de revisar todas las opciones de descuento en la mensualidad o en el saldo que te ofrece el Programa, haciendo clic en las flechas ubicadas al costado de cada opción.
- Confirma la conversión de tu crédito de VSM a pesos con el pago mensual que tendrías en el botón Sí.
Ventajas de la conversión de mi crédito de VSM a pesos
Entre los principales beneficios se encuentra:
- Mensualidades y saldos fijos durante todo el plazo acordado, sin incrementos anuales.
- Certidumbre para que puedas planear tu economía familiar.
- Acceso a las tasas de interés más bajas del mercado hipotecario, dependiendo de tu nivel de ingreso, de entre 1% y 10.45%.