El presidente Andrés Manuel López Obrador propuso al Congreso que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) sea una constructora y arrendadora de vivienda social a los trabajadores, quienes no cuentan con precios justos ni con opciones formales. En caso de ser aprobada, la reforma de vivienda permitiría que el Infonavit construir casas y departamentos, para que los trabajadores con al menos un año de cotización puedan rentarlas, haciendo pagos menores al 30% de su salario mensual.
De acuerdo con el proyecto de reforma, la clase trabajadora reclama que exista mayor disponibilidad de vivienda asequible, por lo que se requiere que los recursos de este fondo se inviertan activamente para este fin y así atender a la clase trabajadora que aún no cuenta con una.
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Según los resultados de la Encuesta Nacional de Vivienda, 21% de los hogares del país tienen necesidades insatisfechas de vivienda, es decir, en estos hogares se encuentra algún integrante que requiere rentar, comprar o producir una vivienda. Adicionalmente el 58% de las viviendas presentan una necesidad de construcción, ampliación y mejoramiento; 24.6% de vivienda particular habitada tiene 31 o más años de antigüedad, por lo que estas problemáticas se imponen a la necesidad de su renovación o sustitución
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Arrendamiento con el Infonavit
Según datos del Inegi, 16.4% de las viviendas en México es arrendada, la cual se concentra en hogares de ingresos medios y poblaciones más jóvenes; de acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda 2020, las personas que rentan una vivienda lo hacen porque no cuentan con recursos suficientes para adquirir vivienda en propiedad (51%), o por la facilidad de mudarse por cambios laborales (22%).
Uno de los reclamos de las personas trabajadoras es que no cuentan con viviendas disponibles a precios justos y tampoco cuentan con opciones formales de arrendamiento; en el caso de la clase trabajadora, esta realidad los excluye del ejercicio de sus derecho en materia de vivienda, a pesar de su contribución al Infonavit, por lo que "esta iniciativa busca ampliar el mandato de del Fondo Nacional de la Vivienda para que pueda construir vivienda para que los trabajadores puedan rentan a precios accesibles".
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La iniciativa del presidente López Obrador plantea que, el Infonavit pueda construir de manera directa viviendas y que pueda ponerlas a disposición de los trabajadores, quienes después de cotizar un año tendrán derecho a una renta social, que no podrá ser mayor el cobro al 30% de los salarios y que después de 10 años de haber rentado a través de esta renta social, la podrán adquirir a precios justos y se tomará en cuenta todo lo aportado durante los 10 años de la renta social.