En la actualidad seguramente has notado que muchas casas de diferentes constructoras resultan parecen o están en estado de abandono, sin embargo, las oportunidades de poder comprar una de estas casas abandonadas este 2024 es posible con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y aquí te decimos cómo funciona.
En este sentido, el instituto desarrolló el programa Regeneración Comunitaria Infonavit a través de un modelo de coinversión con compañías que tengan experiencia en la construcción, rehabilitación y venta de inmuebles, además que desarrollen proyectos multidisciplinarios con una estrategia comercial para poder insertar las viviendas recuperadas en el mercado secundario.
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En tanto, el programa consiste en reinsertar en el mercado secundario las viviendas adjudicadas al Infonavit en municipios con más altos niveles de casas deshabitadas, abandonadas, vandalizadas o posesionadas por un tercero sin el consentimiento de su legítimo propietario.
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Por lo cual, si en alguna ocasión te has preguntado si estas casas abandonadas pueden ser compradas o te interesa conocer sobre el programa Regeneración Comunitaria Infonavit, ahora podrás invertir y comprar una casa, aunque precisamente ya no tendrá el aspecto de abandono.
¿Cómo realizará el Infonavit el programa Regeneración Comunitaria Infonavit?
De acuerdo con el Infonavit, este programa ofrece la posibilidad de realizar acciones de mayor impacto como lo es la ampliación de las viviendas, la demolición de aquellas que presenten un alto deterioro para hacer un uso inteligente del suelo, además del desarrollo económico en la zona con el fin de buscar el beneficio para los habitantes del polígono de actuación.
“La empresa que ejecute el proyecto multidisciplinario de regeneración socio-espacial ganador del concurso, lo hará bajo la figura de coinversor, para lo cual debe aportar el capital para la rehabilitación, ampliación, demolición y reconstrucción y posterior venta de las viviendas que el Instituto le otorgue en comodato, obteniendo una ganancia por cada vivienda comercializada, una vez concretada la venta; asimismo, deberá ejecutar las acciones de regeneración urbana y social comprometidas en su propuesta de proyecto”, detalló el Infonavit.
En este mismo tenor, la selección del coinversor inicia con la precalificación de empresas que les interese participar en los concursos, por lo cual deben de garantizar su experiencia técnica, operativa y comercial, al cumplir con esto recibirán un Certificado de Precalificación con vigencia de 24 meses, con el cual podrán participar en las convocatorias de los concursos.}
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