El Infonavit tiene como objetivo administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda para establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crédito barato y suficiente para adquirir propiedades de habitaciones.
De esta manera, se otorga el crédito Infonavit, a todos los trabajadores que estén afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y les permite:
- Comprar un inmueble
- Construir una casa
- Ampliar o remodelar una vivienda
- Pagar una hipoteca existente
Aunque todos los trabajadores tienen derecho a un crédito, existe una edad límite. El Infonavit ha establecido una edad máxima para las personas que desean solicitar un crédito para la vivienda. Asimismo, la edad también afecta el monto de la hipoteca ya que esta se reduce conforme la edad del trabajador se incrementa.
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El Infonavit determina el monto a asignar basándose en su mayoría en dos factores; la edad del solicitante y el salario mensual que percibe. Por ello, a partir de los 40 años el Infonavit empieza a reducir el monto que los trabajadores solicitan para el crédito, entre los 4 mil y 6 mil pesos aproximadamente.
De igual forma, el Instituto también cuenta con una edad máxima para solicitar una hipoteca. Esta se establece a partir del 2021 cuando se realizó un cambio en la Ley General del Infonavit y se determinó la fecha límite para ejercer un crédito, la cual es de 64 años y 11 meses de edad. Por lo que también es una referencia para todos aquellos jubilados que deseen solicitarlo.
La edad que se recomienda para pedir el crédito Infonavit es entre las edades de 25 y 30 años, que es cuando el trabajador cuenta con el suficiente tiempo cotizado para obtener el préstamo, puede tener la capacidad económica para pagarlo, y es la edad en la cuálmás dinero puede recibir.
Asimismo, para conseguir un crédito para la vivienda también puedes solicitar un crédito Fovissste. En este caso, la edad es diferente a la del Infonavit, la edad mínima requerida es de 25 años al igual que el Infonavit, pero sí puedes contar un plazo mayor para solicitar el crédito.
Según marca el Fovissste, además de haber cotizado al instituto por lo menos 18 meses, los trabajadores tienen hasta los 70 años para solicitar su préstamo para vivienda. Aunque debes tener en cuenta que la suma de su edad más plazo del crédito no debe superar los 80 años.