Nuevo León -Un intenso debate se vivió en el pleno del Congreso del Estado de Nuevo León durante la discusión de la reforma al Código Civil en materia de contratos de arrendamiento, propuesta por el coordinador del PAN, Carlos de la Fuente.
La iniciativa fue aprobada por el margen mínimo: 21 votos a favor de PRI, PAN y PRD, frente a 20 en contra de Morena, Partido del Trabajo (PT), Partido Verde (PVEM) y Movimiento Ciudadano (MC). La diputada independiente Rocío Montalvo no emitió voto.
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La propuesta: formalidad y actualización anual
Entre los principales cambios aprobados se establece la obligatoriedad de contar con un contrato que fije los plazos de pago; en caso de no existir, la renta deberá pagarse por mes vencido y no por anticipado.
Además, el arrendador estará obligado a expedir comprobantes de pago, y se permitirá actualizar el monto de la renta de forma anual conforme al porcentaje de variación del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC).
Carlos de la Fuente defendió la reforma al señalar que busca promover la formalidad y el cumplimiento fiscal. Argumentó que contar con contratos claros fortalece la economía y permite que haya mayores recursos para inversión pública.
La oposición: “retroceso al derecho a la vivienda”
Las bancadas de Morena, PT, PVEM y MC votaron en contra al considerar que la reforma favorece a los arrendadores y representa un retroceso en la protección del derecho a una vivienda digna.
La diputada de Morena, Greta Barra, criticó la eliminación del tope de 10 por ciento al aumento anual de la renta, al señalar que dejar el ajuste ligado a la inflación puede afectar a quienes menos tienen.
Desde la tribuna, sostuvo que el debate no puede centrarse únicamente en la lógica contractual, sino en la realidad de las familias que rentan vivienda en Nuevo León y que enfrentan incrementos constantes en los costos de vida.
Cruce de acusaciones
Durante la discusión, el intercambio de posturas escaló a señalamientos directos. De la Fuente afirmó que la oposición incurre en desconocimiento técnico del tema y acusó que votar en contra fomenta la informalidad.
Por su parte, legisladores de Morena y aliados insistieron en que la reforma prioriza intereses económicos por encima de la protección social.
Con la votación dividida y un margen mínimo, la reforma quedó aprobada en medio de un pleno polarizado, evidenciando la tensión política en torno a un tema que impacta directamente a miles de familias que rentan vivienda en el estado.