El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es un organismo público que ofrece créditos hipotecarios a los trabajadores que se encuentran afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Estos le permiten a los empleados mexicanos comprar inmuebles, construir una casa, ampliar o remodelar una vivienda, o pagar una hipoteca ya existente.
Los créditos hipotecarios para la compra o adquisición de algún inmueble no son los únicos que ofrece el Infonavit. Recientemente, el instituto anunció la eliminación de restricciones que impedían solicitar más de un crédito directamente con el organismo.
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Por ejemplo, si obtienes un crédito Infonavit para comprar una casa y lo pagas por completo, podrás solicitar otro financiamiento para adquirir un terreno, vivienda u otros fines de tu elección.
Además, podrás aplicar un nuevo financiamiento para:
- Compra de vivienda nueva o existente
- Adquisición de terreno
- Construcción
- Mejora, ampliación o reparación de vivienda
- Pago de un crédito hipotecario bancario
¿Cuáles son los requisitos para adquirir mi segundo crédito Infonavit?
Anteriormente, en el caso de la compra de una vivienda, solo era posible acceder a un segundo crédito Infonavit, pero este segundo financiamiento tenía una tasa de interés fija del 10.1 por ciento.
Ahora, con el nuevo Crédito Subsecuente para adquirir otra vivienda, los solicitantes pueden beneficiarse de tasas de interés diferenciadas que oscilan entre el 3.09 por ciento y el 10.45 por ciento, dependiendo de su nivel de ingresos.
De acuerdo con el instituto, estos son los requisitos para solicitar más de un crédito Infonavit:
- Haber terminado de pagar el crédito anterior (sin importar que no se haya liberado la garantía).
- No haber tenido penalizaciones en el financiamiento previo.
- Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda (el monto mínimo dependerá del tipo de crédito subsecuente que quieras contratar).
- Los créditos con garantía hipotecaria no requieren saldo mínimo.
- Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda (el monto mínimo dependerá del tipo de crédito subsecuente que quieras contratar).
- Los créditos con garantía hipotecaria no requieren saldo mínimo.
- Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda (el monto mínimo dependerá del tipo de crédito subsecuente que quieras contratar).
- Los créditos con garantía hipotecaria no requieren saldo mínimo.
Seguro de Daños por Siniestro de tu crédito Infonavit
Además, al adquirir un crédito Infonavit, este te brinda el Seguro de Daños por Siniestro en caso de que tu vivienda resulte afectada. El monto de cobertura varía de acuerdo a la gravedad del accidente, y en casos de pérdida total, el seguro se encargará de liquidar tu deuda con el Infonavit.
A continuación, te presentamos la cobertura que ofrece este servicio por diferentes tipos de afectaciones:
- Incendio
- Terremoto
- Erupción volcánica
- Deslizamiento de terreno
- Huracán
- Ciclón
- Granizo y/o nieve
- Vientos tempestuosos
- Objetos caídos de aviones