XALAPA, VER.- La nueva plaza comercial Paseo Jardines ya está abierta en Xalapa. No están abiertos la totalidad de locales, sin embargo, ya hay servicio al público tanto en las tiendas como en el estacionamiento.
La plaza está ubicada sobre la avenida Lázaro Cárdenas, frente a las instalaciones del Congreso del Estado de Veracruz y cerca de la plaza comercial más antigua de Xalapa: Plaza Crystal. Una pista de patinaje sobre hielo será el principal atractivo.
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Las instalaciones de la pista no están listas aún, pero algunos comercios ya comenzaron actividades. “Está muy bonita”, es lo que dijo uno de los trabajadores encargados de la construcción, la cual continúa en los detalles.
La construcción de la plaza Paseo Jardines fue anunciada desde febrero del 2023 y oficialmente fue inaugurada el 17 de agosto. En medio año las instalaciones se construyeron en una de las zonas más concurridas de Xalapa.
Hasta ahora, los negocios que ya prestan servicio son:
- Suburbia
- Domino’s Pizza
- Nails bar
La pista de patinaje en hielo estará techada bajo un domo y tendrá butacas para espectadores. Los negocios que confirmaron tendrán locales en la nueva plaza son:
- Gimnasio Smart Fit
- Cafetería Starbucks
- Restaurante Shintai
- Cine Cinemex
¿Cuánto cuesta rentar un local en la nueva plaza?
A través de grupos de Facebook, agentes inmobiliarios ofrecieron las rentas de los locales disponibles en la plaza para las personas dueñas de negocios interesadas en tener un nuevo punto de venta.
“Estás a tiempo de encontrar la ubicación perfecta para abrir nueva sucursal, reubicar la que ya tienes o simplemente por fin establecer tu emprendimiento (…) Bienvenidas papelería, estética, barbería, lavandería , restaurante, cafetería, accesorios de dama, juegos o artículos infantiles, boutique, zapatería, accesorios de telefonía, etc.” Dice un anuncio publicado en Facebook.
El precio de las rentas de los locales comerciales varía dependiendo la cantidad de espacio que le interese al empresario o empresaria, también, depende de la zona en que desee instalarse.
Hay alrededor de 4 tipos de espacios para rentar, que podrían ser atractivos dependiendo del giro que busquen las y los dueños de negocios. Al costo de la renta ya viene sumado un 18 por ciento de mantenimiento y publicidad, más un 16 por ciento de IVA.
El local comercial de 45 metros cuadrados tiene un costo de 450 pesos por metro cuadrado. Ya sumando lo de mantenimiento y el IVA, el costo total por mes es de 27, 135 pesos.
El otro tipo de local que se ofrece es en la zona gourmet. Cada espacio tiene 88 metros cuadrados y el precio total de la renta por mes es de 41, 272 pesos.
Para los locales de comida rápida, la opción de espacio por local es más pequeña, de 15 metros cuadrados. El costo de la renta mensual, ya incluyendo también la publicidad, mantenimiento e IVA, es de 24, 120 pesos.
Otra modalidad de negocio es en las islas, de las cuales las opciones de tamaño y costos son:
- 5 metros cuadrados - 15, 000 pesos al mes
- 9 metros cuadrados - 17, 500 pesos al mes