VERACRUZ, VER.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) publicó el 19 de septiembre de 2025 en el Diario Oficial de la Federación las Disposiciones de Carácter General para determinar el precio máximo de las viviendas construidas al amparo del Programa de Vivienda para el Bienestar en algunos estado del país incluido Veracruz.
El documento establece que, en cumplimiento del artículo 48 de la Ley del INFONAVIT, el precio máximo de venta de estas viviendas será de 630 mil pesos, considerando que se trata de un derecho humano y no de una vivienda con fines de lucro.
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En Veracruz, el INFONAVIT priorizará inicialmente la construcción de viviendas en los municipios de Veracruz, Pueblo Viejo y Coatzacoalcos, como parte de un plan más amplio que contempla nueve municipios confirmados hasta ahora: Veracruz, Pueblo Viejo, Coatzacoalcos, Poza Rica, Boca del Río, Martínez de la Torre, Coatzintla, San Andrés Tuxtla y Medellín de Bravo.
Ajuste de precios
El precio máximo de 630 mil pesos se aplicará de manera uniforme a las viviendas construidas por el INFONAVIT o su empresa filial, tomando en cuenta la superficie de la vivienda, la ubicación, características de los elementos comunes y el entorno urbano.
El costo final puede adaptarse proporcionalmente si varía el salario mínimo en la región, o según el piso y tipo de vivienda (vertical, unifamiliar, dúplex o cuádruplex). Todo quedará registrado en el Registro Único de Vivienda del INFONAVIT, que también servirá para la escrituración y documentos del crédito.
El objetivo principal de esta medida es garantizar que las personas trabajadoras derechohabientes con ingresos de uno a dos salarios mínimos puedan acceder a una vivienda adecuada y digna sin que los costos superen su capacidad de pago.
Además, este precio máximo de 630 mil pesos aplica únicamente para la venta inicial a las personas trabajadoras derechohabientes del INFONAVIT. En caso de que la propiedad se venda posteriormente por parte de algún particular, el valor podrá ajustarse según las condiciones del mercado y las normas vigentes, sin estar limitado al precio establecido por el Programa de Vivienda para el Bienestar.
Constructoras en Veracruz
En el puerto de Veracruz, se desarrollarán tres fraccionamientos principales:
Tejería a cargo de INDHECA Grupo Constructor, con 7,504 viviendas en la zona de Mata Cocuite, cuya primera entrega será a inicios de 2026.
Aeropuerto gestionado por Azteca Construcciones Industriales, con más de 1,000 departamentos distribuidos en edificios; aún no hay fecha definida para las entregas.
Bosques de Río Medio desarrollado por Casas Provisa, con 1,040 viviendas; 300 serán entregadas antes de finalizar 2025 y el resto para verano de 2026.
Cada vivienda contará con 60 metros cuadrados, dos recámaras, sala-comedor, baño completo y acceso a servicios básicos y áreas verdes.
Actualizar datos para el registro
El registro para acceder a estas viviendas ya está activo. Los interesados deben verificar la actualización de sus datos en la página oficial del INFONAVIT o acudir a las oficinas locales.
El programa busca beneficiar principalmente a trabajadores con ingresos de uno a dos salarios mínimos, facilitando el acceso a vivienda digna y reduciendo la exclusión causada por los altos precios de mercado.
lm