León.- Los trabajadores que buscan comprar una casa con un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores (Infonavit), deben cumplir con algunos requisitos para poder obtener un préstamo del Instituto y uno de ellos del que dependerá el monto que se otorgue, es la edad que tenga el solicitante que no debe exceder de un límite.
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Cuando el trabajador solicita un crédito al Infonavit uno de los requisitos que pide el Instituto es la edad del solicitante pues una vez que este pasa los 40 años la cantidad del préstamo que se otorga disminuye paulatinamente con el tiempo.
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¿Cuál es la edad límite para solicitar un crédito Infonavit?
De acuerdo a una modificación a la Ley General del Infonavit, desde el 2021 la edad límite que implementó el Instituto para otorgar un crédito es de 64 años con 11 meses, pero desde los 40 años el monto que se otorga para compra de una casa va disminuyendo al paso del tiempo.
De acuerdo a la edad que tenga el trabajador que solicite el crédito la cantidad que otorga el Infonavit va de 4 mil a 6 mil pesos al año y a esto se le suman otros factores como el tipo de empleo, los bimestres que se tengan cotizados con el Instituto.
¿Qué edad es la más recomendable para solicitar un crédito al Infonavit?
Los trabajadores que quieren tramitar un crédito del Infonavit y no se han decidido, se indica que la edad más recomendada para solicitar su crédito hipotecario es de entre 25 a 25 años, lo que les da la opción de elegir un plazo para pagar de hasta 30 años para que queden más bajas las mensualidades.
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¿Cómo calcula el Infonavit la cantidad del crédito?
Además de la edad, otro factor que afecta el monto del dinero que presta el Infonavit es el sueldo con el que se ha registrado al trabajador en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y es que mientras la cantidad sea mayor aumentará lo que otorgue el Infonavit para comprar una casa.
Cómo calcula el Infonavit los puntos para otorgar un crédito
Variables para calcular los puntos (puntuación)
Variables Rangos Puntos
Edad del trabajador 0-23 105
24-29 118
30-39 124
40-55 128
56 o más 114
Ahorro acumulado
en la Subcuenta
de Vivienda 0 - 9,999 116
10,000-24,999 119
25,000-49,999 122
50,000 124
Bimestres continuos
cotizados 0-2 N/A
3-8 90
9-17 123
18-29 149
30 o más 191
Salario Diario
Integrado (UMAS’s) 0-2.7 111
2.8-4.1 128
4.3 o más 144
Estabilidad laboral
de la empresa 0-50 98
50.1-66.7 114
66.8-83.4 130
83.5 o más 144
Comportamiento de
pago de la empresa 1 129
2 115
3 98
4 85
Municipio 1 142
2 127
3 123
4 114
5 102
Giro del patrón 1 151
2 132
3 120
4 85
Tipo de Trabajador 1 123
2 103
CM