XALAPA, VER.- Dos plazas comerciales están en proceso de obra en Xalapa. Ambas fueron anunciadas en 2023 y en medio de la construcción de dos puentes vehiculares para mejorar la vialidad, se espera que sumen al desarrollo comercial de la ciudad.
La oferta de los locales varían, con comercios que van desde restaurantes, supermercados, tiendas de ropa y hasta pistas de patinaje en hielo y para practicar skate. La oferta de locales en renta incluso fue anunciada por redes sociales para personas interesadas en tener su negocio en alguna de las plazas.
Plaza Paseo Jardines
La plaza comercial Paseo Jardines fue anunciada desde febrero del 2023. Estará ubicada sobre la avenida Lázaro Cárdenas, frente a las instalaciones del Congreso del Estado.
Te podría interesar
En la misma zona donde se instalará la Plaza Paseo Jardines está ubicada Plaza Crystal, la más antigua de Xalapa y que además de ser un punto de referencia importante de la ciudad, fue impulsada por la familia Chedraui en sus inicios como cadena comercial de supermercados.
La nueva plaza que le hará competencia se encuentra en proceso de construcción; no tiene fecha oficial para ser inaugurada, sin embargo, en redes sociales comenzaron a ofertarse las rentas de los locales.
La plaza está proyectada para tener:
- Una pista de patinaje en hielo
- Tienda Suburbia
- Gimnasio Smart Fit
- Cafetería Starbucks
- Restaurante Shintai
- Pizzería Domino’s
- Cine Cinemex
“Estás a tiempo de encontrar la ubicación perfecta para abrir nueva sucursal, reubicar la que ya tienes o simplemente por fin establecer tu emprendimiento (…) Bienvenidas papelería, estética, barbería, lavandería , restaurante, cafetería, accesorios de dama, juegos o artículos infantiles, boutique, zapatería, accesorios de telefonía, etc.” Dice un anuncio publicado en Facebook.
Hay 4 tipos de espacios para rentar, que podrían ser atractivos dependiendo del giro que busquen las y los dueños de negocios. Al costo de la renta ya viene sumado un 18 por ciento de mantenimiento y publicidad, más un 16 por ciento de IVA.
El local comercial de 45 metros cuadrados tiene un costo de 450 pesos por metro cuadrado. Ya sumando lo de mantenimiento y el IVA, el costo total por mes es de 27, 135 pesos.
El otro tipo de local que se ofrece es en la zona gourmet. Cada espacio tiene 88 metros cuadrados y el precio total de la renta por mes es de 41, 272 pesos.
Para los locales de comida rápida, la opción de espacio por local es más pequeña, de 15 metros cuadrados. El costo de la renta mensual, ya incluyendo también la publicidad, mantenimiento e IVA, es de 24, 120 pesos.
Otra modalidad de negocio es en las islas, de las cuales las opciones de tamaño y costos son:
- 5 metros cuadrados - 15, 000 pesos al mes
- 9 metros cuadrados - 17, 500 pesos al mes
Plaza del Juguete
Esta nueva plaza estará instalada en la zona de Las Trancas, en el límite entre los municipios de Xalapa y Emiliano Zapata. La obra fue anunciada por el alcalde de este último municipio, Eric Ruiz Hernández, desde abril del 2023.
La Plaza del Juguete está proyectada frente al fraccionamiento habitacional La Padera, mismo en donde el comercio ha crecido a raíz del aumento de personas viviendo en aquella zona donde transitan habitantes tanto de Xalapa como de Emiliano Zapata.
El proyecto de la nueva plaza es impulsado por la familia Chedraui. Aunque ya se había intentado edificar desde el 2017 bajo la administración del exalcalde David Chedraui, es ahora, 6 años más tarde, que se consolidó la propuesta para comenzar la construcción de la obra.
“Se ha anunciado en repetidas ocasiones, sin embargo, no cuentan con los permisos de construcción, pero, todo indica que este año se iniciará este mismo año; estamos trabajando en conjunto. Es el Corporativo Chedraui, será una plaza mediana”, dijo en entrevista Eric Ruiz.
Con la promesa de que no será una “típica plaza de concreto”, el alcalde comentó que se priorizarán las áreas verdes, con adecuaciones para las personas que prefieran trasladarse en bicicleta o caminando. La plaza contará con:
- Una pista para skateboard
- Un supermercado de la cadena Chedraui
Hasta el momento no se han anunciado más detalles sobre los comercios que se instalarán en la Plaza del Juguete.
fm