VERACRUZ, VER.- La Fiscalía General del Estado (FGE) emitió una alerta a la población para prevenir casos de fraude inmobiliario, una modalidad de estafa en la que delincuentes ofrecen supuestas casas o departamentos en renta o venta a precios muy por debajo de los que existen en el mercado.
A través de la Unidad Especializada en Combate al Secuestro (UECS) y la Oficina de Delitos Cibernéticos, la dependencia explicó que los responsables publican ofertas falsas en redes sociales, plataformas digitales o sitios de anuncios para atraer a posibles víctimas interesadas en adquirir o rentar una vivienda.
De acuerdo con la FGE, uno de los principales focos de alerta es cuando los supuestos propietarios solicitan dinero por adelantado para "apartar" el inmueble antes de permitir una visita o mostrar la propiedad.
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La fiscalía también señaló que otro indicio de posible fraude es cuando el precio ofrecido resulta considerablemente menor al promedio de la zona, una estrategia utilizada para generar interés y acelerar la decisión de las personas interesadas.
Además, advirtió que los presuntos dueños suelen evitar el contacto directo, negándose a realizar llamadas telefónicas, videollamadas o encuentros presenciales para mostrar el inmueble o formalizar la operación.
Recomendaciones de la FGE
Ante este tipo de situaciones, la Fiscalía recomendó no realizar depósitos ni transferencias bancarias sin antes verificar físicamente la existencia de la propiedad y confirmar que quien ofrece el inmueble tiene facultades para rentarlo o venderlo.
También sugirió firmar contratos formales y revisar la documentación correspondiente antes de entregar cualquier cantidad de dinero.
La dependencia recordó que, ante cualquier sospecha de fraude o delito cibernético, la ciudadanía puede presentar una denuncia ante las autoridades y las personas que requieran orientación o deseen reportar posibles casos de fraude inmobiliario pueden comunicarse con la Oficina de Delitos Cibernéticos, ubicada en el bulevar Culturas Veracruzanas número 521, colonia Reserva Territorial, en Xalapa. También está disponible el teléfono (228) 130 2000, extensión 1083, para recibir atención y asesoría sobre este tipo de delitos.
lm