Guanajuato.- Para comprar una casa en Guanajuato, una opción para el trabajador es obtener un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que maneja diversos programas para hacerlo.
La cantidad del crédito que otorga el Infonavit al trabajador para que pueda comprar una vivienda depende de factores como la edad, la antigüedad que se tiene en el trabajo, el salario que se gana y la constancia de las aportaciones que haga el patrón al Instituto, aunque poco se toma en cuenta es que afecta también si se autoriza que el Infonavit revise el estado que se tiene en el Buró de Crédito.
Cuando se tramita un crédito ante el Infonavit se debe tomar en cuentas que si no se autoriza al Instituto para revisar el Buró de Crédito, lo cual no será impedimento para conseguir el préstamo, pero solamente se podrá obtener alrededor del 60 por ciento de la cantidad máxima que corresponde al trabajador.
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Y en caso de que el trabajador permita al Infonavit revisar el Buró de Crédito la cantidad que le sea prestada dependerá del nivel de endeudamiento del historial crediticio que tenga.
- -Si se tiene un no muy buen historial crediticio el trabajador podría recibir alrededor del 80 por ciento de la cantidad del crédito que le corresponde.
- -Si el historial crediticio del trabajador es regular podrá recibir el 90 por ciento de la cantidad del crédito que le corresponde.
- -Si se tiene un buen historial crediticio el trabajado recibirá el 100 por ciento del monto que le corresponde.
Por lo anterior, aunque el trabajador cuente con un no tan buen historial crediticio se recomienda que autorice al Infonavit revisar el Buró de Crédito porque puede recibir un porcentaje mayor del crédito que le corresponde comparado con el que obtendría en caso de no aprobar que se haga la consulta.
Entre lo que el Infonavit pedirá al trabajador para revisar el Buró de Crédito son los últimos dígitos de alguna tarjeta de crédito que tenga vigente y que permita la consulta, lo que se hará automáticamente en el momento de que se cumplen los 1,080 puntos para realizar el trámite.
El que el Infonavit revise el Buró de Crédito no es un factor que sea determinante para solicitar un crédito al Instituto pero sí se podría obtener una cantidad mayor del porcentaje que corresponde.
CM